Appartement te koop in Gent

Nederkouter 119: Commercieel gebouw strategisch gelegen met ruime duplex Unieke investeringsmogelijkheid: een goedgekeurde vergunning is beschikbaar om het pand om te zetten in een commerciële ruimte op de begane grond, een 3 slaapkamer duplex en een 2 slaapkamer duplex. Neem contact met ons op voor meer informatie. Gelegen in de Nederkouter dynamiek, op loopafstand van de Kouter en Veldstraat. Dankzij de bevoorrechte ligging aan een drukke winkelstraat, geniet het commerciële gebied uitstekende zichtbaarheid en constante doorgang. De commerciële begane grond heeft een opmerkelijke gevel met een groot raam. Aan de achterkant van de winkel bevindt zich een handig kantoor/interface met wastafel. De winkel profiteert ook van een aangename lichtbron die meer natuurlijk licht en volume. Het gebouw is ook bijna geheel undercover. Op de bovenste verdiepingen is een lichtgevende duplex met een aangename indeling: Eerste verdieping: grote lichte woonkamer, charmante keuken met toegang tot een eerste terras, eerste slaapkamer en toilet. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en zonneterras. Grenier: vaste trap, douche en slaapkamer. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen die thuis en professioneel actief willen combineren, maar is ook een interessante investering dankzij de goedgekeurde bouwvergunning.