Appartement te koop in Gent

Contacteer Elynn op 0494131405 om een bezoek te plannen. Bent u op zoek naar een ruim en gerenoveerd appartement op een centrale locatie nabij Gent? Of bent u als investeerder op zoek naar een appartement met een bestaande huuropbrengst? Dit gerenoveerde gelijkvloers appartement van 108 m² aan de Land Van Waaslaan 120 in Sint-Amandsberg biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een interessante ligging. Indeling appartement : inkomhal, keuken/leefruimte, 2 badkamers, 2 toiletten, 3 volwaardige slaapkamers, wasruimte, kelder ,… waardoor het zowel geschikt is voor een gezin, als voor koppels, of investeerders. Er is een aparte toegang waardoor de voorste en achterste ruimte kunnen gescheiden zijn van elkaar en mogelijkheden biedt voor wie dit wenst. Dankzij de ligging op het gelijkvloers is de woning bovendien vlot toegankelijk. Een belangrijke troef is de centrale ligging in Sint-Amandsberg, vlak bij Gent-Dampoort. Van hieruit zijn het centrum van Gent, het station en verschillende belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. De nabijheid van station Gent-Dampoort maakt deze locatie bovendien bijzonder praktisch voor wie zich dagelijks naar Gent of de omliggende gemeenten verplaatst. De combinatie van de centrale ligging en de goede bereikbaarheid maakt het appartement interessant voor zowel eigen bewoning als verhuur. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.200 per maand, wat overeenkomt met een netto rendement van 4,16 %. Dit maakt het appartement interessant voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging met een bestaande goede huurder en een onmiddellijke huuropbrengst. De belangrijkste troeven op een rij: bewoonbare opp. van maar liefst 108m², gerenoveerd appartement, gelijkvloers , 3 ruime slaapkamers: 18 m², 15 m² en 9 m², kelder aanwezig, EPC-label C = 292 kWh/m²/jaar, Momenteel verhuurd aan €1.200/ maand, netto huurrendement van 4,16 %, Vlak bij Gent-Dampoort, goede bereikbaarheid en nabijheid van Gent-centrum Kortom, aarzel niet langer en kom deze topper ontdekken.