Appartement te koop in Hasselt

Dit instapklare gelijkvloerse appartement aan de Pater Valentinuslaan 7/2 in de rustige wijk Hollandsveld in Hasselt combineert een rustige ligging met een vlotte verbinding naar het centrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 107 m², drie slaapkamers en een praktische indeling is dit een interessant aanbod voor wie zoekt naar ruimte op een goed bereikbare locatie. Ook als investering is dit appartement het bekijken waard. Het is momenteel verhuurd aan €760 per maand, aangevuld met €140 gemeenschappelijke kosten.

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw uit 1974. In 2023 werd het gebouw gerenoveerd, met onder meer vernieuwde dakbedekking en isolatie, ramen en aanleg van de oprit. Dat zorgt voor een verzorgde algemene indruk en een basis die mee is aangepast aan hedendaagse verwachtingen. De staat van het appartement is instapklaar, waardoor de nieuwe eigenaar zonder grote werken verder kan.

Bij het binnenkomen leidt de hal naar de verschillende ruimtes. De indeling is overzichtelijk en functioneel. Vanuit de hal is er toegang tot het aparte toilet, de badkamer, de keuken, de nachthal en de leefruimte. De circulatie is logisch opgebouwd, met de leefruimtes aan de voorzijde en de slaapkamers meer naar achteren. Daardoor voelt het geheel praktisch aan in dagelijks gebruik.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 28,43 m² en vormt de grootste leefruimte van het appartement. Door de brede vorm is er voldoende plaats voor een zithoek en een eethoek. De ramen zorgen voor natuurlijk licht en geven de ruimte een open gevoel. Hier ziet u zich al thuiskomen na een werkdag, met een rustige zitplaats aan de ene kant en een eetgedeelte dicht bij de keuken aan de andere kant.

De keuken sluit aan op de centrale zone van het appartement en heeft een oppervlakte van 7,63 m². De ruimte is compact, maar praktisch ingedeeld. Dankzij de ligging naast de leefruimte blijft de verbinding tussen koken en wonen eenvoudig. Dit maakt de keuken geschikt voor dagelijks gebruik, zonder overbodige verloren ruimte. Alles blijft vlot bereikbaar.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 16,01 m² en biedt plaats voor een dubbel bed en bijkomende kasten. De tweede slaapkamer meet 12,72 m² en is eveneens geschikt als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer heeft een oppervlakte van 7,95 m² en kan dienstdoen als kinderkamer, bureau of extra kamer. Zo blijft de indeling flexibel, afhankelijk van de noden van de bewoner of huurder.

De badkamer is centraal gelegen tussen de slaapkamers en de hal. De ruimte is uitgerust met een toilet, douche en wastafel. Deze indeling is vooral praktisch wanneer meerdere personen het appartement gebruiken. De ruimtes zijn duidelijk van elkaar gescheiden en liggen logisch ten opzichte van de slaapkamers.

Achteraan is er toegang tot een gemeenschappelijke tuin van 340 m² met noordwestelijke oriëntatie. Dit biedt extra buitenruimte zonder het onderhoud van een private tuin. Op rustige momenten kan de bewoner hier genieten van groen in de directe omgeving. De noordwestelijke oriëntatie zorgt vooral later op de dag voor aangenaam licht. Voor een gelijkvloers appartement is dit een belangrijke meerwaarde.

Bij het appartement horen ook een inpandige autostaanplaats van 15 m² en een kelderberging van 6 m². Dat maakt het geheel extra praktisch. De wagen staat veilig en droog, terwijl de kelderberging plaats biedt voor fietsen, voorraad, seizoensmateriaal of andere spullen die u niet dagelijks nodig hebt. Deze extra ruimtes verhogen het gebruiksgemak en versterken ook het investeringspotentieel.

De ligging is rustig in een woonwijk, maar tegelijk zeer bereikbaar. Hasselt centrum ligt op 1,5 km. Ook de snelwegen bevinden zich op 1,5 km. Scholen liggen op 180 meter en openbaar vervoer op 450 meter. Winkels en restaurants bevinden zich op 1,1 km, ontspanning op 1,5 km. Dit appartement biedt dus een sterke combinatie van ruimte, bereikbaarheid, buitenruimte, staanplaats en verhuurzekerheid. Plan gerust een persoonlijke rondleiding en ontdek ter plaatse hoe praktisch deze indeling aanvoelt. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.