Appartement te koop in Herstal

HERSTAL Nieuw 2 slaapkamer appartement, privé depot en 4 parkeerplaatsen: een geweldige kans om te investeren! Roufosse IMMO is verheugd om dit nieuwe appartement te presenteren in een groot gesloten werk, gelegen op de begane grond van een gebouw bestaande uit slechts twee eenheden, in een aangename omgeving in Herstal, dicht bij alle voorzieningen. Met zijn ± 80 m2 leefruimte, twee slaapkamers en bergruimte is dit pand een geweldige kans voor een investeerder of koper die zijn/haar toekomstige woning wil ontwikkelen. Kies uw materialen, keuken en afwerkingen om een interieur te creëren dat geschikt is voor uw project! Een onafhankelijk appartement, met zeer weinig gemeenschappelijke kosten! De toegang rechtstreeks toegankelijk vanaf de buitenkant grenzen de gemeenschappelijke verkeersruimten worden onderhouden. Een praktische configuratie, die de autonomie van elke woning bevordert en belastingbeheersing mogelijk maakt. De indeling voorziet in: ·Een verblijf van ± 26 m2; ·Een keuken van ± 10 m2; een wasserij van ± 5 m2; ·Een badkamer van ± 6 m2; ·Een zelfstandig toilet; ·Twee ruimten van ± 12 m2 en ± 15 m2. Naast deze ruimten zijn er verschillende activa: ·Een privé kelder en depot, met grote opslag- en opslagmogelijkheden; · Vier privé-parkeerplaatsen buiten, een echt voordeel voor toekomstige bewoners; · Individuele dakbedekking om de installatie van fotovoltaïsche panelen te overwegen; Een 5.000 liter regenwatertank. Een nieuwe constructie verkocht onder registratierechten, zonder 21% BTW op de aankoopprijs! Deze verkoopregeling is door de notaris bevestigd. Kopers die voldoen aan de wettelijke voorwaarden voor de aankoop van hun eigen en unieke woning kunnen profiteren van het verlaagde tarief van 3% van de registratiekosten. Bouw 2026 verkocht als een gesloten werk: binneninrichting en afwerking moeten nog worden voltooid, evenals elektriciteit en gasaansluitingen. Voorlopig BEP-referentie: 29aa-837f-47e7-198e. Een huurproject of uw toekomstige woning? Kom en ontdek de mogelijkheden ter plaatse! Neem contact op met Roufosse IMMO voor een bezoek aan 04/2234.21.10