Appartement te koop in Ixelles

Bettencourt Real Estate presenteert deze eigenschap van karakter die een oppervlakte van ±152 m2 ontwikkelt, momenteel ingericht in kantoren, maar die profiteert van een woonstedelijke planning die twee wooneenheden toelaat. Dankzij de configuratie en de twee onafhankelijke toegangen biedt het een uitstekend herontwikkelingspotentieel, hetzij in een ruime eengezinswoning, hetzij in twee aparte wooneenheden, mits het verkrijgen van de nodige stedelijke vergunningen. De begane grond van ±107 m2 bestaat uit twee inkomhallen, twee toiletten, twee multifunctionele kamers en een grote ruimte met super ingerichte nieuwe keukenopening naar een mooie binnenplaats van ±14 m2. De vloer van ±48 m2 bestaat uit een hal, twee grote kamers, een nieuwe doucheruimte en een veelzijdige ruimte. Twee kelders van ±12 m2 maken de set compleet. De accommodatie beschikt over een dubbel glas PVC chassis, een recente condensator gas boiler, een omkeerbare warmtepomp airconditioning, een conforme elektrische installatie en een luidspreker/videofoon. Gelegen in een klein appartement met weinig kosten, dicht bij Franklin Roosevelt Avenue, Bois de la Cambre, winkels, scholen en het openbaar vervoer, is deze woning een zeldzame kans zowel voor een residentieel project als voor het behoud van een professionele activiteit.