Appartement te koop in Ixelles

Architectuur over twee niveaus In Solbosch, aan de Armand Huysmanslaan, bevindt zich deze duplex van ±155 m² volgens EPC op het gelijkvloers en de eerste verdieping van een volledig geherstructureerd gebouw. De woning maakt deel uit van een mede-eigendom met vier entiteiten en combineert hedendaagse lijnen met royale volumes en een indeling over twee niveaus. Ze beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers.

Licht als leidraad Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte leefruimte waarin salon, eetkamer en open keuken samenkomen. Dit niveau omvat daarnaast twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. De royale volumes en vlotte circulatie zorgen voor een heldere indeling die zowel aangenaam als functioneel aanvoelt.

Een suite met verbinding naar buiten Een private trap verbindt de eerste verdieping met het gelijkvloers, waar een nachthal toegang geeft tot de hoofdslaapkamer. Deze meer intieme verdieping beschikt over een eigen badkamer en een afzonderlijk toilet. De slaapkamer geeft rechtstreeks uit op een privatief terras met zuidwestelijke oriëntatie, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw.

Comfort tot in de details De duplex heeft een EPC-score C+ en is uitgerust met een individuele condenserende gasketel, versterkte isolatie van de achtergevels en vloeren, en thermisch onderbroken metalen raamprofielen met HR-dubbel glas. Vier privatieve zonnepanelen vervolledigen de technische uitrusting en de elektrische installatie is conform. Daarnaast zijn er een privatieve kelder en een gemeenschappelijke fietsen- en kinderwagenberging. Een afgesloten privatieve garage is afzonderlijk beschikbaar voor €50.000, met de mogelijkheid om meerdere voertuigen ervoor te parkeren op de toegangsoprit.