apartment te koop in Ixelles

Dit duplex appartement van ± 176 m2, plus een bijgebouw van ± 15 m2, ligt in een van de meest elegante woonstraten aan de Louizalaan, op een belangrijke plaats in een herenhuis uit 1925, volledig ingericht door de decorator Gérald Watelet.

Vanaf de ingang, de grootte van de hal en de singulariteit van de volumes kondigen het uitzonderlijke karakter van de plaats. Genereuze plafondhoogtes, mooie parketvloeren en hardware van het Vervloet huis tekenen een verfijnde en warme sfeer.

Deze ingang leidt aan de ene kant naar een verfijnde woonkamer en een mezzanine eetkamer, en aan de tuin kant naar een verblijf baden in de zon met een ontbijtgedeelte, een bureau en een TV-lounge, opening naar een terras met uitzicht op de prachtige bomen van de tuin en zonder schroeven. De goed uitgeruste keuken geniet ook van dit uitzicht op de tuin.

De eigen verdieping combineert een suite met twee slaapkamers met een mooi toilet waar naast de bestaande badkamer nog een badkamer kan worden ingericht. Een bijgebouw van 15 m2 en een grote kelder completeren het geheel.

Mogelijkheid om meubels en decoratie over te nemen.

Het appartement heeft ook een alarm en een luidspreker. Een garagebox is te huur. Conciërge in het gebouw.

PEB E+ dankzij de isolatie van de achtergevel (2026), de recente boiler en de Van Ruysdael beglazing, hoge prestaties isolatie, speciaal ontworpen voor oude en geclassificeerde master hotels.