apartment te koop in Kinrooi

Een royale leefruimte, een hoogwaardige afwerking en modern comfort: dit elegante appartement met twee slaapkamers in Molenbeersel biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam leven. Gelegen op de eerste verdieping van een net gebouw dat dateert uit 2022, het heeft ongeveer 110 m2 bruto woonoppervlak, een terras en een ondergrondse parkeerplaats.

De goed onderhouden inkomhal, met apart toilet, leidt tot een gastvrij verblijf, waarvan de parketvloer zorgt voor een warme sfeer. De open keuken met eiland integreert harmonieus in de leefruimte en is uitgerust met een koelkast met vriesvak, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Vanaf het verblijf heeft u direct toegang tot het overdekte terras van ongeveer 8 m2: een aangename plek voor een rustig ontbijt of een moment van ontspanning in de open lucht.

Twee slaapkamers, een elegante badkamer met Italiaanse douche en dubbele wastafel, evenals een praktische berging maken het arrangement compleet. Vloerverwarming, gecombineerd met een warmtepomp en zonnepanelen, zorgt voor modern wooncomfort.

Praktisch comfort is niet verwaarloosd. Een ondergrondse parkeerplaats en een eigen kelder zijn inbegrepen in de gevraagde prijs. De lift verbindt de kelder met de woonvloer en de gemeenschappelijke tuin biedt een extra buitenruimte.

De situatie in Molenbeersel, dicht bij de Nederlandse grens, is een extra troef voor degenen die een landelijke omgeving waarderen terwijl ze gemakkelijk toegang hebben tot voorzieningen over de grens.

Het appartement is momenteel gehuurd. Deze woning is daarom ook interessant voor kopers die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering. De indicatieve brutohuuropbrengst bedraagt ongeveer 3,6% per jaar; het geschatte nettohuurrendement van ongeveer 3,1%, berekend door de hieronder vermelde aankoopkosten op te nemen. Wij verstrekken u graag persoonlijk meer informatie over de huurovereenkomst en de beschikbaarheid van de woning voor mogelijk persoonlijk gebruik.

Prijs gevraagd: €369,000

Ondergrondse parkeerplaats en kelder inbegrepen.

Laat u verrassen door de ruimte, afwerking en comfort van dit recente appartement. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Adres: Weersteenweg 333A, 3640 Molenbeersel (Kinrooi)

Watertest: P C-score G C-score