Appartement te koop in La Louvière

ID IMMA vous propose de découvrir cet agréable appartement 2 chambres à rénover situé au 4e étage d’une résidence avec ascenseur, idéalement situé face à l’Hôpital de Jolimont. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de ±24 m² donnant accès à un beau balcon de ±11 m² exposé sud-est offrant une vue dégagée. L’appartement dispose également d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, d’une cuisine séparée de ±5,50 m², d’un petit hall de nuit desservant deux chambres de ±12 m² et ±11 m² ainsi que d’une salle de bains. Un garage box privatif et une cave complètent ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, juste en face de l’Hôpital de Jolimont et à proximité du CHU Tivoli, cet appartement constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment pour une colocation destinée aux étudiants en stage ou personnel hospitalier. Le bien présente par ailleurs de beaux atouts techniques avec un PEB C (213 kWh/m².an) et une installation électrique conforme. Un réagencement en 3 chambres pourrait également être envisagé, sous réserve des possibilités techniques et urbanistiques. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre, ceux-ci restant seuls décisionnaires du prix et des conditions de vente. Infos et visites au 0473/45.94.05 — [email protected] 70 m² Rue de l'Institut Notre Dame de la Compassion 300 Boîte 17 - 7100 La Louvière Localiser sur la carte ID IMMA 0473/45.94.05 Plus d'informations Général Référence Catégorie Appartement Meublé Non Nombre de chambres Nombre de salles de bain Garage Oui Terrasse Oui Surface habitable 70 m² Disponibilité à l'acte Bâtiment Année de construction Nombre de garage Nom, catégorie & situation Etage Nombre d'étages Equipement de base Accès handicapés Non Cuisine Oui Air conditionné Non Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif Ascenseur Oui Double vitrage Oui Chauffage (type) mazout (chauf. centr.) Type d'ascenseur personnes Type de cuisine non-équipée Sdb (type) bain Parlophone Oui Videophone Non En chiffres Surface bâtie (surf. bât. princ.) Nbre de cave(s) (nombre) Nbre de toilette(s) (nombre) Chambre 1 (surface) 12 m² Chambre 2 (surface) 11 m² Nbre de terrasse(s) (nombre) Salle de séjour (surface) 24 m² Cuisine (surface) 5.5 m² Orientation de la terrasse 1 sud-est Divers Buanderie Non Bureau Non Cave Oui Equipement extérieur Piscine Non Balcon Oui Sécurité Contrôle d'accès Oui Sécurité Oui Raccordements Égouts Oui Électricité Oui Eau Oui Équipements techniques Châssis (type) bois ou pvc Spécificités terrain Type d'environnement résidentiel Type d'environnement 2 zone d'habitation Exposition de la façade avant sud-est Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable Certificats / Attestations Attestation du sol Oui Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme Charges & Rendement Loué Non Caractéristiques Principales Surface de terrasse 1 11 m² Cadastre Revenu cadastral (€) (montant) 865 € Certificats énergétiques Label PEB (classe) C PEB E-SPEC (kwh/m²/an) Emission CO2 (émission CO2) E total (Kwh/an) PEB code unique PEB valide jusqu'au (datetime) 14/06/2031 Date du PEB (datetime) 14/06/2021 Voir plus Voir moins