Appartement te koop in Laeken

In het hart van Laken opent deze lichtgevende CASCO bak van ± 600 m2 de weg naar een prachtig residentieel project. Gelegen op de 1e verdieping van een prachtige eclectische industriële set daterend uit 1910, deze zeldzame zal verleiden liefhebbers van karakter, royale volumes en ambitieuze transformatieprojecten.

Een echte ruimte om opnieuw uit te vinden, dit plateau is bijzonder geschikt voor omzetting in huisvesting. Het residentiële potentieel is des te interessanter omdat in 2006 een bouwvergunning werd verleend voor de oprichting van 3 appartementen op de 1e verdieping. Hoewel de vergunning nu is verstreken, is deze een concrete indicator van de vooruitzichten voor de waardering van het onroerend goed, mits de nodige stadsvergunningen worden verkregen.

Gelegen in een gemengd gebied, dicht bij voorzieningen, vindt het pand plaats in een gebouw met reeds gevarieerde opdrachten: professionele activiteit op de begane grond en appartementen op de 2e verdieping. Een coherente configuratie die de relevantie van een woonproject versterkt.

Een atypische eigenschap, zeldzaam op de markt, ideaal voor een investeerder, een projectpromotor of elke koper op zoek naar een unieke ruimte om vorm te geven in karakter huisvesting, in een gewilde stedelijke omgeving.

Voorziening voor kosten: 468 €/maand - Gemeenschappelijke kosten, warm water, koud water en verwarming. Reservefonds: 50 €/maand Planning vergunningen afgegeven in 2006 voor de oprichting van 3 appartementen op de eerste verdieping (momenteel verlopen).

Eerste verdieping: Ruw bakje van ± 600 m2

Technische aspecten: 3 sprekers - Aansluiting op netwerken (water, gas en elektriciteit) - Gemeenschappelijk gasverwarmingssysteem - Medeeigendom beheerd door een professionele beheerder