Appartement te koop in Liège

Sogefim presenteert te koop dit aangename duplex appartement ideaal gelegen in het centrum van Luik. Zijn belangrijkste troef? Een privé terras van ±10,5 m2, bijzonder zeldzaam in dit gebied, biedt een echte buitenruimte in het hart van de stad. Ontwikkelen ±47 m2, het appartement bestaat uit een woonkamer met een open keuken, een doucheruimte en een slaapkamer boven. In goede algemene staat gepresenteerd, profiteert het van volledig individuele meters en een structuur die geen trusteeskosten vereist, een voordeel dat vooral wordt nagestreefd door investeerders die hun kosten willen beheersen. Momenteel gehuurd, genereert het pand een huurinkomen van 737,89 € per maand, met een netto winstgevendheid van ongeveer 5%, in een gebied dat profiteert van de aanhoudende huurvraag dankzij de onmiddellijke nabijheid van winkels, instellingen voor hoger onderwijs en universiteiten. Een ander belangrijk element is dat het gebouw in orde is op stedelijk niveau, in overeenstemming met de brandvoorschriften en de elektrische installatie is conform, zodat de koper kan investeren in een technisch en administratief beveiligde woning. Hoogtepunten: - Eigen terras van ±10,5 m2 - Bestaande huurinkomsten: 737,89 €/maand - Netto winstgevendheid van ongeveer 5% - Geen trusteekosten. - Individuele meters - Elektrische installatie conform - Bouwen in stedelijke orde en brand - Binnenstad en dicht bij universiteiten - Goede algemene staat Volledig dossier en bezoek alleen op afspraak.