Appartement te koop in Liège

Conceptimmo biedt dit aangename appartement gelegen aan de Rue Saint-Adalbert, in het hart van het hypercentrum van Luik.

Een bijzonder gunstige locatie om te voet te genieten van de winkels, restaurants, vervoer en alle entertainment van het centrum van de stad.

Het appartement heeft echter een merkbaar voordeel: het ligt aan de achterkant van het gebouw en geniet dus van de rust van het midden van het eiland.

Geïnstalleerd op de 5e verdieping van een residentie uitgerust met een lift, de accommodatie presenteert goed en vereist geen aanzienlijke werkzaamheden te worden bezet.

De verwarmde vloeroppervlakte waarop het PEB-certificaat betrekking heeft, bedraagt ±41 m2. Het basisbesluit vermeldt een oppervlakte van ±44 m2 volgens de berekeningsmethode.

De accommodatie bestaat uit een aangename woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en bergruimtes.

Technische specificaties:

collectieve centrale gasverwarming;

collectieve productie van warm water;

conforme elektrische installatie;

dubbel glasframe;

Lift;

appartement gelegen op de bovenste verdieping;

oriëntatie aan de achterkant van het gebouw.

Energieprestaties:

BEP D: 320 kWh/m2.an

Totaal theoretisch verbruik: 10.804 kWh/jaar

Certificaat nr. 202661109020686.

Medeeigendom

Huidige voorziening voor lopende uitgaven: ±195 €/maand.

Bijdrage aan het reservefonds: ±16 €/maand.

De mede-eigendom wordt beheerd door een professionele trustee en er wordt momenteel geen rechtszaak gevoerd.

Prijs gevraagd: 125.000 €

Een woning die zowel geschikt is voor een persoon die in het centrum van Luik wil wonen als voor een koper die op zoek is naar een voet-op-aarde of een investering.

Conceptimmo met u.