Appartement te koop in Liège

La Bourse Immobilière presenteert dit ruime appartement 2 ch. 109 m2, op de 2e verdieping van een gebouw gelegen in de populaire Guillemins wijk van Luik. Deze te renoveren woning is een ideale gelegenheid voor een investering of eerste aankoop. De strategische locatie en lay-out bieden vele operationele mogelijkheden: klassieke huur, co-locatie, AIBNB verhuur, met een hoog rendement potentieel (mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren). Op slechts 5 minuten lopen van het Guillemins station en het Boverie Park, met uitzicht op een tramhalte en dicht bij winkels, scholen en stokken van activiteit, het appartement heeft een uitzonderlijke locatie in een van de meest dynamische gebieden van Luik. Samenstelling: hal, lichte woonkamer van 39 m2 met massief eiken parket, semi-uitgeruste keuken met keuken en balkon, een grote nachtzaal met wasruimte, een toilet. onafhankelijke, een badkamer met bad en wastafel, evenals 2 slaapkamers. Een privékelder maakt het geheel compleet. Uitstekend PEB C kWh/jaar certificaat nr. 20201215000530, hoogwaardig PVC dubbelglas chassis en een gemeenschappelijke condensatieketel met gas. Gemeenschappelijke kosten: 299€/maand inclusief het onderhoud van de gemeenten, evenals de verwarming en het waterverbruik van het appartement. Info en bezoeken: 0478/15.02.55 - [email protected]