Appartement te koop in Malmedy

Verlaagde prijs Mogelijkheid om in beslag te worden genomen! Wij Invest Malmedy is blij om deze twee-slaapkamer duplex exclusief gereserveerd voor vakantie verhuur, gelegen in het domein "Les Terrasses de Malmedy" te presenteren. Genesteld op de hoogten van Malmedy, het biedt een uitzonderlijk uitzicht op de vallei terwijl dicht bij voorzieningen. Het resort biedt een speeltuin, petanquevelden en ligt op enkele minuten van de wandelpaden. Samenstelling: REZ: een inkomhal, een ingerichte keuken (oven, kranen, afzuigkap, koelkast, wastafel, vaatwasser, apparaten, meubels) open op een lichte woonkamer uitgerust met een houtkachel, een terras gericht S-E. 1ER: een overloop, 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed, een slaapkamer met een dubbel stapelbed, een badkamer (gemeubileerd 2 wastafels, nieuwe douchecabine, toilet, handdoekdroger). Technieken: de prijs is inclusief meubilair (+/- € 10.000), dubbel glasframe in aluminium, elektrische verwarming, elektrische boiler, elektriciteit conform, EE ( 393 kWh/m2.an - E Totaal 27 715 - ref 20250218007231), lage PEB omdat geen bewijs van isolatie, afvoer via microstation gemeenschappelijk aan het landgoed, gemeenschappelijke tuin, gemeenschappelijke parkeerplaatsen. De verkoop wordt gedaan onder emfyteotische lease met een jaarlijks kanon te betalen (1,5% van de aankoopprijs). Ideaal als tweede verblijf of investering en mogelijkheid van onmiddellijke winstgevendheid!