Appartement te koop in Merchtem

immo Talenco verkoopt in Mieregemstraat 20/04 - 1785 Merchtem deze duplex studio gelegen in het centrum in een klein gebouw zonder lift - op de tweede verdieping. De studio beschikt over een kitchenette en een doucheruimte met toilet en ligt dicht bij het centrum en het openbaar vervoer, scholen en winkels van Merchtem. Ideaal voor één persoon of student en als vastgoedinvestering (7,3%).

Begane grond Gemeenschappelijke ingang, gemeenschappelijke fietsruimte in aangrenzende garage, trap naar tweede verdieping.

Tweede verdieping Woonkamer van ± 16 m2, een ingerichte open keuken van ± 5,50 m2 met een wastafel - koelkast met vriesvak - elektrische kookplaat - afzuigkap - Bosch vaatwasser - traditionele oven, badkamer met douche - wastafel in het meubilair en toilet, een mezzanine die dient als slaapkamer van ± 9,5 m2.

Kenmerken Algemeen Veiligheid van asbest Glazuur: dubbele beglazing - houten dakramen Vloer: gedeeltelijk gelamineerd deels keramische betegeld Beschikbaar: huur te respecteren Ideaal als investering: 7,3% rendement! Bouwjaar: ±1930, volledig gerenoveerd in 1993. Elektriciteit: dubbel tarief (dag/nacht), elektrische installatie die niet voldoet aan de AREI BEP: 1.319 kWh/m2 jaar, UC 20251230-0003767915-RES-1 - label F Zie voor meer informatie de website van het Vlaams Agentschap voor Energie en Klimaat op https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Individuele meters gas/elektriciteit en water. Kadastrale gegevens: Merchtem 2AFD, sectie K 125 A2, perceel 6 R.C.: € 205,00 Oppervlakte: bruikbaar van ± 40 m2 Verwarming: elektrische verwarming in de badkamer en recent aardgas convector in de woonwijk

Bezoeken: op afspraak - contactpersoon Jean Robyns Tel 0474/01.10.50 e-mail: [email protected]