Duplex te koop in Messancy

In Sélange, op 2 minuten van de Luxemburgse grens, biedt TREVI Luxembourg een licht en ruim duplex appartement met 3 slaapkamers met buitenparkeerplaats en eigen garage/grot. Samenstelling op de begane grond: gemeenschappelijke inkomhal, ketelruimte, garage/grot. Op de eerste verdieping: inkomhal, woonkamer 35 m2 met eetkamer - woonkamer - ingerichte keuken, 2 grote slaapkamers (15 en 16 m2). Op de tweede verdieping: nachtzaal, slaapkamer 3, badkamer en apart toilet. Uitrusting: betegeld en gelamineerd, PVC dubbele beglazing, salon, elektriciteit conform tot 2043. PEB B. Luxemburg grenst op 1 km en op 10 minuten van Arlon. Verkoop onder registratiekosten op verkoopprijs. Plannen en bezoeken op afspraak met het agentschap +32 63 229 269 - [email protected]

CADASTRALISERINGEN

Messancy

ALGEMENE INFORMATIE

Netto kadastrale inkomsten: 475€

BEP: klasse B

Woonoppervlakte: 131 m2 (volgens BEP)

Oriëntatie: Zuid (achterzijde)

Beschikbaarheid:

SAMENSTELLING EN ONDERLINGE TOEZICHT VAN DELEN

Begane grond

Gemeenschappelijke inkomhal

Gemeenschappelijke verwarming

Privé-garage/grot

1e verdieping

Inkomhal ca. 6 m2

Uitrusting:

Eetkamer ca. 6,41 x 5,49 = 35,23 m2

Uitrusting:

Super uitgeruste open keuken

Uitrusting:

Kamer 1 ca. 5,06 x 3,20 = 16,23 m2

Kamer 2 ca. 5,35 x 2,95 = 15,80 m2

2e verdieping (duplex)

Nachtzaal ongeveer 7 m2

Kamer 3 ongeveer 4,72 x 3,75 = 17,77 m2

Badkamer ca. 3,94 x 3,84 = 15,19 m2

Uitrusting:

Onafhankelijk toilet ca. 1,33 x 0,97 = 1,30 m2

Uitrusting:

Buiten