Appartement te koop in Mouscron

Situatie

Strategisch gelegen aan de straat van het station in Mouscron, op minder dan een km van het grote plein, het station en het winkelcentrum "Les Dauphins," het Agentschap Leclercq biedt dit prachtige een-slaapkamer appartement van 70 m2 met een prachtig terras op het zuiden van 15 m2 .

U zult genieten van een locatie dicht bij alle voorzieningen, terwijl u geniet van het comfort van een recente constructie.

Het appartement is ideaal ingericht als volgt:

Een hal distribueert een 16m2 grote slaapkamer; een doucheruimte; een technische ruimte; een apart toilet met handwas en een grote woonkamer van 39 m2 met open keuken. De laatste opent zijn hele breedte op een prachtig terras waar u gemakkelijk uw tuinmeubilair!

Technische specificaties:

- Mogelijkheid tot het verwerven van extra parkeerplaats en een opslagkelder in een beveiligde kelder.

- Verwarming van het grondwater (convectors ingebed in de kapper).

Dubbel glas aluminium frame.

- Type C ventilatiesysteem.

- Lift.

- Verkoop onder BTW van 21%.

Huursituatie:

Het appartement is momenteel verhuurd voor 750 €/maand en wordt perfect onderhouden door de huurder. Eenjarige duurzame huurovereenkomst.

Small plus volgens de makelaar Leclercq:

- Het appartement is gelegen op de begane grond, maar wordt verhoogd en verwijderd van de weg voor meer comfort en privacy.

- Ideale locatie: 300 m van het station; 900 m van het centrale plein; vlakbij een winkelcentrum en alle nodige voorzieningen!

- Vooral betaalbare prijs voor een nieuwe constructie.

- Goede energie en akoestische prestaties.

BEP "C" - 196 kWh/m2.jaar - totaal theoretisch verbruik van primaire energie 14,650 kWh/jaar - Nr.20230504006229

Goed genoemd 7605398

Niet-contractuele en niet-aanbiedingsreclame.