Duplex te koop in Namur

Aantal: 69-2026 Afdrukken Kamers 4 Badkamers 1 Gebied 81 m2 Kadastrale inkomsten 598 Omschrijving MSimmo presenteert u deze uitstekende onroerend goed investering ideaal gelegen in Namen, aan de achterkant van het treinstation, een paar minuten lopen van het centrum van de stad, middelbare scholen en universiteit. Een strategische locatie die een constante huurvraag garandeert. Deze duplex is opgezet in 4 kots, 100% in stedelijke orde en al volledig verhuurd voor het academisch jaar 2026. Geen werk te plannen: dit is een turnkey investering met onmiddellijke winstgevendheid. Samenstelling Duplex met 4 kots Gemeenschappelijke functionele ruimten Investeringen 4 volledig gehuurde kots Huur van 360 €/maand exclusief kosten per kot Huurinkomsten van 1.440 €/maand exclusief kosten Jaarlijkse huurinkomsten van 17.280 € exclusief kosten 12 maanden huur 100% gehuurd voor het academisch jaar 2026 Comfort en voorzieningen 100 % in stedelijke volgorde Conformiteitselektriciteit Geen werk te plannen 60/100 van het gebouw Klein appartement van 2 partijen Geen gemeenschappelijke kosten (geen lift, geen trustee, enz.) Investeringen in Turnkey Situatie Ideale locatie achter Namur station Dicht bij winkels, openbaar vervoer, hogescholen en universiteiten Locatie speciaal gezocht door studenten Begin van de bezoeken Begin van bezoeken op donderdag 23 juli vanaf 15.00 uur, uitsluitend op afspraak. Kenmerken Centrale verwarming Conformiteitselektriciteit Bijlagen BDES.pdf ActaMaps, Rue Piret-Pauchet 53, 5000 Namen (92094A023200F011).pdf Plan cadastral.pdf Elektrische compliance.pdf Verdieping 1.jpg Niveau 2.jpg BEP.pdf Huurvergunning 2024.pdf Brandpreventierapport 2024.pdf Bezoek verslag 2023.pdf DRC.jpg Aanbieding document.pdf Plannen Verdieping 1 Verdieping 2 Locatie op de kaart Energieprestaties Etiket energieklasse C Specifiek verbruik van primaire energie 239 kWh/m2/jaar Totaal theoretisch verbruik van primaire energie 19.360 kWh/jaar Aantal 20260714040016 A+ A B C D E F G