Appartement te koop in Nivelles

Ideaal gelegen op slechts 100 meter van Grande Place, dit appartement op de begane grond ligt op een bijzonder strategische locatie, in het hart van alle voorzieningen en dicht bij winkels, restaurants, vervoer en diensten. Momenteel uitgerust in 3 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het pand een comfortabele en veelzijdige configuratie, perfect geschikt voor een familie beroep, een investering of een project combineren huis en professionele activiteit. Op de gevel is een deel van de begane grond momenteel ingericht in kantoor- of commerciële ruimte, met een goede zichtbaarheid en veel gebruiksmogelijkheden volgens de behoeften van de toekomstige koper. Het pand heeft ook een back part momenteel gehuurd, waardoor een regelmatige huuropbrengst en dus een interessant potentieel voor opbrengst of vermindering van de bezettingskosten voor de toekomstige eigenaar. Een andere belangrijke troef is dat het pand profiteert van PMR-toegang, waardoor het toegankelijker en nog gebruiksvriendelijker wordt. Dankzij de uitzonderlijke ligging, configuratie en veelzijdigheid is deze woning een interessante gelegenheid zowel voor een individu die op zoek is naar een ruim appartement in het centrum van de stad als voor een investeerder of professional die huisvesting, zakelijke en huurinkomsten wil combineren. Een bevoorrechte situatie, een veelzijdige configuratie en interessant financieel potentieel. Een zeldzame kans op slechts een paar stappen van de Grande Place!