Appartement te koop in Péruwelz

In Bon-Secours, ontdek dit appartement een slaapkamer gelegen op de eerste verdieping, met ongeveer 56 m2 leefruimte op een perceel van 920 m2. Een aangename woning, ideaal voor een eerste aankoop of een winstgevende investering.

De inkomhal leidt naar een lichte en comfortabele woonkamer, een nieuwe ingerichte keuken, een badkamer met meubilair en toilet, evenals een slaapkamer gelegen aan de achterkant van het gebouw, garanderen rust en stilte.

Technisch is de woning heeft dubbele beglazing houten frame, individuele gas centrale verwarming via BULEX boiler, kelder, conforme elektriciteit gedateerd 02/12/2025, lift en betonconstructie. De maandelijkse kosten zijn € 80, inclusief bouwverzekering, gemeentelijk onderhoud, elektriciteit en water uit de gemeenten, liftonderhoud en brandblussers.

Het kadastrale inkomen bedraagt 691 € (extract van 19/05/2026). De potentiële huurinkomsten worden geschat tussen 600 en 650 €, wat een goede winstgevendheid biedt. Op basis hiervan ligt het nettorendement tussen 6% en 6,7%, waardoor het een aantrekkelijke investering in de sector is.

De BEP is in label B - Espec 101 kWh/m2.an - een totale E van 5.672 kWh/jaar - het nummer 20260107019854.

Als u op zoek bent naar een appartement een kamer voor een eerste aankoop of een veilige investering, maak dan een afspraak aanvraag via het internet met vermelding van uw volledige contactgegevens en wij zullen opnieuw contact met u opnemen.