Appartement te koop in Saint-Gilles

Pearl Immo biedt u deze lichte studio volledig gerenoveerd in augustus 2025, met een woonkamer, een badkamer en een aparte en uitgeruste kitchenette.

Het ligt in Saint-Gilles, op een ideale locatie, dicht bij het metrostation 'Porte de Hal' en het treinstation Midi, op twee minuten afstand. Op loopafstand van een supermarkt en vele lokale winkels, het Parvis de Saint-Gilles met zijn wekelijkse cafés, restaurants en markten, op 10 minuten van de beroemde en pittoreske vlooienmarkt, op slechts een paar blokken van het historische centrum van de hoofdstad en prestigieuze Avenue Louise, zijn prestigieuze winkels en restaurants.

De studio is rustig, aan de achterkant van een klein 5-verdiepingen appartement.

De studio is net gerenoveerd en heeft de volgende kenmerken: - Achtergevel gerenoveerd +/- 7 jaar geleden - Onroerend goed korting: +/- 500 € / jaar - Gemiddelde kosten van de eigenaar: +/- 500 € / jaar

Gezien de centrale ligging en aantrekkelijke prijs, is deze woning ideaal als eerste aankoop of als investering met een hoog rendement, geschat op ongeveer 5%.

Bouwdiensten omvatten: - Conciergerie, uitstekende diensten - Lift - Trash room - Waterontharder - Gemeenschappelijke ketel (warm water) met recente condensatie (2019) - Branddeuren op elke verdieping - bewakingscamera's - Elektriciteit van LED commons, naar normen

Goed potentieel voor meerwaarde, de woning ligt binnen de rand van het stadsrevitaliseringsgebied.

Voor informatie en bezoeken: Ref. Agency 86371249 - Pearl Immo +32 (0)2 201 80 00 - [email protected]

Metingen en andere specifieke kenmerken worden ter informatie verstrekt - niet-contractuele aankondiging