Appartement te koop in Saint-Gilles

Op een steenworp afstand van Stéphanie Square, in het hart van een gewilde omgeving die winkels, restaurants en vervoer combineert, ontdek deze uitzonderlijke woning genesteld in een rustige, eenrichtingsstraat. Gelegen op de bovenste verdieping van een prachtig gebouw ondertekend door G. Maréchal (1870), vastberaden Parijse stijl met zijn karaktervolle stenen gevel en elegante vormen, deze prachtige 4 slaapkamer duplex heeft een complete renovatie van zeer hoogstaande. De afwerkingen zijn bijzonder netjes, het combineren van kwaliteitsmaterialen, modern comfort en respect voor de oorspronkelijke charme. De ontwikkeling van een totale oppervlakte van ±200 m2 bestaat uit: Inkomhal met kleedkamer, gastentoilet en wasserij, ruime en lichte woonkamer van ±50 m2 met volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers (±16 m2 en ±9 m2), één met kleedkamer, boven: twee prachtige slaapkamers (±19,5 m2 en ±17,5 m2) en een badkamer. Eerste bezetting na totale renovatie, inclusief een grote energieverbetering die heeft geleid tot een uitstekende BEP (B-), een echte troef vandaag zowel voor het comfort als voor de valorisatie van het pand. Individuele meters. Grot in de kelder. Vrij om te handelen. Een zeldzame eigenschap die charme, elegantie en energieprestaties combineert, om zonder vertraging te bezoeken. Informatie en bezoeken: [email protected] Eigendomsnaam: Bosquet 36/3 Categorie: Appartement Land: België Straat: Rue Bosquet 36 Postcode: 1060 Stad: Saint-Gilles Bouwjaar: 1875 Aantal verdiepingen: 4 Toegang voor gehandicapten: Nee Bebouwde oppervlakte: 350 Keuken: Ja Aantal kelders(s): 1 Verwarming (inklapbaar): Individueel Aantal toilet(s): 1 Aantal bedden: 1 Slaapkamer 1: 19 Slaapkamer 2: 17 Slaapkamer 3: 16 Slaapkamer 4: 9 Winkels: 50 scholen: 100 Openbaar vervoer: 20 Sportcentrum: 50 Kosten huurder: 50 Zwembad: Nee Lift: Nee Dubbele beglazing: Ja Onder BTW: Nee Jaar van renovatie: 2026 Toegangscontrole: Ja Oordeel in uitvoering: Nee Voorbreedte: 10.5 riolen: Ja elektriciteit: Ja Chassis: Hout Milieu Type: Stad Centrum Bouwvergunning: Nee Lot vergunning: Nee Vloer certificaat: Ja Gehuurd: Nee Aantal terrassen(s): 0 Woonkamer: 50 Verwarming: Gas Type van omgeving 2: Rustig Type keuken: Niet uitgerust Sdb: Bad Recht van voorzorg: Nee Voorgevel tentoonstelling: Noord Gas: Ja Parlofoon: Ja Telefoonkabels: Ja Videofoon: Ja Water: Ja Winkels: Ja Scholen: Ja Openbaar vervoer: Ja Sportcentrum: Ja Elektriciteitscertificaat: Ja, conform Highway: 500 Cave: Ja Station: Ja X coördinaten xy: 50.8332999 Y-coördinaten xy: 4.354513499999999 Balkon: Ja: Schitterende duplex 4slaapkamers volledig gerenoveerd - PEB (B)! PEB Label: B PEB E-SPEC (kwh/m2/jaar): 93 Emissie CO2: 18 Overstromingsrisico: niet gelegen in overstromingszone E totaal: 16469 Aantal parkeerplaatsen: 0 PEB geldig tot: 04/20/2035 00:00 PEB Datum: 04/20/2025 00:00 Balkonoppervlak 1: 0