Appartement te koop in Saint-Josse-Ten-Noode

Gelegen in een rustige straat in het hart van Saint-Josse-ten-Noode, deze prachtige 2 slaapkamer duplex van ± 92 m2 zal u verleiden met zijn volumes, helderheid en prachtig terras van 13 m2 - Gelegen op de 2e verdieping van een charmant Brussels huis perfect onderhouden, het pand bestaat, op het eerste niveau, uit een lichte woonkamer van ± 40 m2 met airconditioning met volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot het terras ideaal georiënteerd. Een apart toilet completeert deze verdieping - Een eigen trap leidt naar het tweede niveau, waar een landing in een wasruimte serveert twee prachtige kamers van ± 15 m2 elk, een met airconditioning en een doucheruimte - De woning beschikt ook over een zolder van ± 12 m2 en een kelder, met veel bergruimtes - BEP: D 183 kWhEP/(m2.an) 36 kg/(m2.an) - Aansluitende elektriciteit - Individuele condenserende gasketel - Dubbele beglazing - Geïsoleerde dak, muren en zoldervloer - Verschillende recente renovaties - Gelegen in een klein appartement van 3 eenheden zonder kosten, dicht bij winkels, transporten en faciliteiten, deze woning wacht meer dan u!!! - Adres, volledige beschrijving en downloadbare documenten op www.eventimmo.be - Mogelijkheid om een online afspraak te maken via deze link: https://www.eventimmo.be/en/take-rendez-vous/11269 BESCHRIJVING: Soort woning / opdracht: Accommodatie / Appartement Kadastrale gegevens: tweede afdeling sectie B nummer 42 H 12 Verdieping: 2e verdieping en zolder Oppervlakte: 92 m2 (volgens BEP) Staat van het pand: Uitstekende algemene staat, verschillende renovaties uitgevoerd in de afgelopen jaren Beschikbaarheid: Actie Netto kadastrale inkomsten: Niet openbaar gemaakt Onroerend goed korting: 582,52 euro /jaar Gemeenschappelijke kosten: Geen trustee, slechts 3 eenheden in het gebouw - Verzekering van het gebouw (1419,83 euro) te delen volgens de citaten Particuliere kosten: Ter informatie bedraagt de huidige factuur voor gas en elektriciteit en voor een bezetting van 2 personen 62,39 euro. VERBETERING: Niveau 1 / 2e verdieping (Toegankelijk via een privé traphuis): Pallier in de grond Grote en lichte woonkamer van 40 m2 met vloer en volledig uitgeruste keuken (kookbad, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser) geven toegang tot het terras van 13 m2 Afzonderlijk toilet Niveau 2 /combles: Pallier/nachtzaal met wasruimte Voorkamer van 15 m2 met vloer en dakvenster 15 m2 slaapkamer achter met vloer en dakraam Doucheruimte (douche, wastafel, ophangtoilet en handdoekdroger) van 6 m2 Niveau 3 / convertible Grenier (toegankelijk door een luik) Op de begane grond is er een ruimte om fietsen op te slaan TECHNISCH: BEP: D 183 kWh/(m2.an) 36 kg CO2/(m2.an) Chassis: Dubbel glas Verwarming: individuele condensgasketel Warm water: Productie aangesloten op het verwarmingssysteem Elektriciteit: Conform Dak, wanden en vloer van zolder geïsoleerd De door Eventimmo verstrekte informatie vormt geen volledige studie van de juridische of technische conformiteit van de woning. Eventimmo handelt met een verplichting van middelen, zonder garantie van resultaat. Elke ontvangen offerte blijft onderworpen aan goedkeuring door de verkoper.