Appartement te koop in Schaerbeek

Welkom Jeruzalem Street 2 stappen van Neptunium Pool, een van de meest levendige gebieden van Schaerbeek. Op de 1e verdieping van een karakter gebouw, dit onlangs vernieuwde 57 m2 appartement biedt een charmante setting: blootgestelde plafondbalken, parketvloeren en royale licht. De woonkamer van 17,98 m2 en de slaapkamer van 17,63 m2 zijn enfilade en kijken uit op een balkon van 4,08 m2 aan de straatkant, aangenaam tot de zonnige dagen. De aparte keuken van 5,94 m2 is uitgerust (gasfornuis, afzuigkap, koelkast); De badkamer van 2,30 m2, betegeld, heeft een bad met douche, aangevuld met een toilet. Individuele gasverwarming. De woning wordt momenteel verhuurd € 710/maand (in uitvoering), waardoor het een directe huur investering in een gewenst gebied, of een toekomstige voet-op-aard aan het einde van de huurperiode. Winkels, scholen, parken, trams en bussen liggen op loopafstand, net als Dailly Square. Prijs: € 150.000. Maak online een afspraak op eventimmo.be of telefonisch op 02 735 18 38. BESCHRIJVING: Soort woning / opdracht: 1 slaapkamer appartement / accommodatie. Kadaster: 6e afdeling Sectie D Nummer 188 W6 Verdieping: 1e verdieping met 3 verdiepingen Staat van het goed: Goede staat - Ververst Aantal eenheden in het gebouw: 4 eenheden Woonoppervlakte: 57 m2 (volgens BEP) Beschikbaarheid: Momenteel gehuurd - Eenjarige huurovereenkomst ondertekend op 1 juli 2026 - Huur van 710 € en 85 € van de kosten (15 € van de watervoorziening en 70 € voor commons en ketel onderhoud) Netto kadastrale inkomsten: 1,677 euro Onroerend goed korting: 2.545,62 euro (voor het volledige gebouw) Kosten: appartement te creëren met de kopers van de andere percelen BELANGRIJKE OPMERKINGEN: Basiskosten komen ten laste van de kopers VERBETERING: Woonkamer van 17,98 m2 met parketvloer Keuken van 5,94 m2 met betegelde vloer (bereiken, gaskraan en kap) Kamer aan de voorzijde van 17,63 m2 met houten vloer die toegang geeft tot balkon van 4,08 m2 Badkamer van 2,30 m2 met betegelde vloer (labo, bad, handdoekhouder en toilet) Grot heeft gemaakt volgens de basiswet TECHNISCH: BEP: F 324 kWh/(m2.an) - 64 kg CO2/(m2.an) Elektriciteit: geen overeenstemming Verwarming: individuele gasketel Frame: PVC dubbel glas Sanitaire warmwaterproductie: gerelateerd aan het verwarmingssysteem Hoe neem je het op? Maak een afspraak door het kopiëren/plakken van de onderstaande link in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Rand...) en het kiezen van een bezoek slot beschikbaar: https://www.eventimmo.be/en/take-rendez-vous/11255/ Als er niet meer beschikbaar sleuf, alle bezoeken zijn al geboekt. In dit geval kunt u ons bellen op 02 735 18 38 tijdens kantooruren (9u-6pm), of buiten kantooruren stuur ons een WhatsApp bericht op 0494 07 38 42 (alleen bericht, geen oproep), met vermelding van het eigendomsidentificatienummer, uw naam en uw e-mail.