Appartement te koop in Schaerbeek

Welkom Jeruzalem Street 2 stappen van Neptunium Pool, een van de meest levende en gewilde gebieden van Schaarbeek. Op de begane grond van een gebouw van karakter, dit appartement van 48 m2 (afhankelijk van de PEB) volledig vernieuwd biedt een aangenaam en helder volume, georganiseerd in draad op 3 kamers. Een mooie lichte kamer aan de voorzijde van 13,56 m2, een woonoppervlakte van 12,08 m2, een keuken uitgerust 9 m2, een doucheruimte van 3,11 m2 en het toilet maken de set. Op de begane grond, de toegang tot de binnenplaats van 17,76 m2 brengt een echte adem, zeldzaam op dit prijsniveau. Individuele gasverwarming (condensatie ketel) en de conforme elektrische installatie maken het een woning klaar om te wonen of te huren. De wijk Dailly combineert de charme van Brusselse huizen, een prachtig aanbod van lokale winkels, scholen, parken en een dicht netwerk van trams en bussen naar het centrum en werkgelegenheidscentra. Een ideale locatie voor een eerste aankoop als voor een kwaliteit huur investering. BESCHRIJVING: Soort woning / opdracht: 1 slaapkamer appartement / accommodatie. Kadaster: 6e afdeling Sectie D Nummer 188 W6 Verdieping: Begane grond op 3 verdiepingen Stand van zaken van het onroerend goed: gerenoveerd Aantal eenheden in het gebouw: 4 eenheden Woonoppervlakte: 48 m2 (afhankelijk van de BEP) Beschikbaarheid: Momenteel gehuurd - Eenjarige huurovereenkomst ondertekend op 1 maart 2025 - Huur van 600 € en 50 € van de kosten Netto kadastrale inkomsten: 1,677 euro Onroerend goed korting: 2.545,62 euro (voor het volledige gebouw) Kosten: appartement te creëren met de kopers van de andere percelen BELANGRIJKE OPMERKINGEN: Basiskosten komen ten laste van de kopers VERBETERING: Inkomhal van 7,30 m2 Woonkamer van 12,08 m2 met betegelde vloer Keuken voorzien van 9 m2 met vloertegels (veel opslagruimte, elektrische kraan, afzuigkap en oven) Voorkamer van 13.56 m2 met vloer betegelde vloer Badkamer van 3.11 m2 met betegelde vloer (labo meubilair, douche en toilet) Hof van 17.76 m2 Grot heeft gemaakt volgens de basiswet TECHNISCH: BP: F 309 kWh/(m2.an) - 61 kg cO2/(m2.an) Elektriciteit: lopende Verwarming: individuele gasketel Frame: PVC dubbel glas Sanitaire warmwaterproductie: gerelateerd aan het verwarmingssysteem Hoe neem je het op? Maak een afspraak door het kopiëren/plakken van de onderstaande link in uw favoriete browser (Safari, Chrome, Rand...) en het kiezen van een bezoek slot beschikbaar: https://www.eventimmo.be/en/take-rendez-vous/11254/ Als er niet meer beschikbaar sleuf, alle bezoeken zijn al geboekt. In dit geval kunt u ons bellen op 02 735 18 38 tijdens kantooruren (9u-6pm), of buiten kantooruren stuur ons een WhatsApp bericht op 0494 07 38 42 (alleen bericht, geen oproep), met vermelding van het eigendomsidentificatienummer, uw naam en uw e-mail.