Appartement te koop in Schaerbeek

Émile Zola - 1 slaapkamer licht appartement in het hart van Schaarbeek Dicht bij treinstation Schaarbeek en Prinses Elisabethplein, in een centrale en levendige wijk, bevindt zich dit 1-slaapkamer appartement van 77 m2 (volgens de PEB) op de 1e verdieping van een karakter gebouw vanaf het begin van de 20e eeuw (slechts één eenheid per verdieping). Het enfiladeplan, typisch voor het Brusselse gebouw, distribueert het pand van de woonkamer aan de gevel naar de achterkamer. De woonkamer (Laminaat vloer, mooie plafondhoogte) geniet van een goede helderheid. Aan de achterkant komt de ingerichte keuken uit op een eetkamer in L, met een echte eethoek en directe toegang tot het terras (+/- 5,60 m2). Sterk punt van het pand: een kamer aan de voorzijde met zeldzame volumes voor een 1 slaapkamer (24.25 m2), met uitzicht op een balkon met open uitzicht op het plein en het station. Het appartement heeft ook een frisse en nette doucheruimte, een apart toilet en een kelder. Technische kant: condensator en PVC dubbel glas chassis. De situatie, zeer goed bediend (tram, bus, winkels, treinstation), maakt het een liquide eigendom, ideaal voor een eerste aankoop als voor een investering (momenteel gehuurd). EPE - 257 kWhEP/m2.jaar - 51 kg CO2/m2.jaar - nr. 20180312-0000523518-01-6. BESCHRIJVING: Soort woning / opdracht: 1 slaapkamer appartement / accommodatie. Kadaster: 1e afdeling Sectie A Nummer 89 K Verdieping: 1e verdieping met 4 verdiepingen Woonoppervlakte: 77 m2 (volgens de BEP) Beschikbaarheid: Momenteel loyaal - 3 jaar huur vanaf 1 april 2021 - Huidige huur is 810 euro per maand en 30 € / maand voor watervoorziening Netto kadastrale inkomsten: Niet gerapporteerd Rekening voor onroerend goed: Niet meegedeeld Kosten: Geen gemeenschappelijke heffingen VERBETERING: Woonkamer van 15,10 m2 met vloerlaminaat parket met mooie plafondhoogte Keuken voorzien van open (koelkast, oven, gas, afzuigkap, wastafel) met Eetkamer in L van 18,10 m2 met betegelde vloer, toegang tot het terras Badkamer van 2 m2 (volledig betegeld, uitgerust met douchebak, wastafelkast, handdoekrek radiator, geïntegreerde verlichting en gedwongen extractie. Kamer aan de voorzijde van 24,25 m2 (Laminaat vloer parket geeft toegang tot een balkon van 1 m2) Apart toilet Terras van 5,60 m2 betegeld (momenteel gesloten) - Deze sluiting vormt een stedelijk misdrijf) Kelder in de kelder TECHNISCH: BEP: E - 257 kWh EP/m2/an 51 Kg CO2/(m2.an), zal worden herzien aan het einde van de installatie van de nieuwe ketel Elektriciteit: geen overeenstemming Verwarming: Condenserende ketel Water: Individuele meter Frame: PVC dubbel glas Hoe neem je het op? Boek uw bezoek online: https://www.eventimmo.be/en/take-rendez-vous/11266/ Faalt: 02 735 18 38 (9u-18u) of WhatsApp 0494 07 38 42 (alleen bericht, geen oproep), met vermelding van de woningreferentie, uw naam en e-mail.