Appartement te koop in Sint-Jans-Molenbeek

Estero presenteert dit nette appartement, gelegen op de derde verdieping van een residentie met lift, binnen het omheind landgoed "Clos du Karreveld" in Molenbeek-Saint-Jean. Dankzij de centrale ligging heeft u gemakkelijk toegang tot Berchem-Sainte-Agathe, Koekelberg, Anderlecht en de Brusselse Ring, en u bent dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het groen van het Karreveld Park. Een woonoppervlakte van ongeveer 61 m2, het appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken van ongeveer 30 m2, een slaapkamer van ongeveer 11 m2 en een badkamer met bad. Een eigen kelder biedt extra opslagruimte. Het appartement heeft geen terras of parkeerplaats. Het gebouw dateert uit 2010 en is goed geïsoleerd. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie is aanwezig en de individuele condensgasketel (2020) zorgt voor verwarming en warm water. Het resultaat is een zeer gunstige BP, klasse B- (82 kWh/m2 jaar). De maandelijkse kosten bedragen ongeveer € 160 en omvatten het beheer, schoonmaken en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, de lift en brandverzekering van het gebouw. Verwarming, water en elektriciteit worden individueel geteld. Het appartement is momenteel gehuurd, waardoor het een bijzonder interessante investering. Een energie-efficiënt en eenvoudig te onderhouden appartement, in een recent gebouw met lift, ideaal als een goede verbinding.