Appartement te koop in Uccle

In het hart van een van de meest gewilde Avenues in de stad en bekend om zijn kwaliteit architectuur, zijn rustige residentiële sfeer en zijn strategische ligging, dicht bij winkels, beroemde scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste routes naar Brussel, deze elegante Duplex biedt een zeldzame leefomgeving met een combinatie van royale volumes, helderheid en bevoorrechte omgeving. Het ontwikkelen van een uitzonderlijke totale oppervlakte van ±240 m2, deze woning verleidt door zijn opmerkelijke proporties, vooral zeldzaam in deze populaire buurt. De begane grondtuin beschikt over een grote inkomhal, mooie ontvangstkamers met een eetkamer en een woonkamer van ±47 m2, evenals een super uitgeruste keuken van ±20 m2. De woonruimtes openen direct naar een prachtig terras uitgebreid door een eigen tuin van ±200 m2 op het westen. Een ware omgeving van groen in het hart van de stad, deze buitenkant is een uitzonderlijke troef, en bijzonder lonend voor een woning gelegen Avenue Coghen. De verdieping biedt een volledige nachtruimte bestaande uit een master suite met eigen doucheruimte, verschillende comfortabele kamers, een familiekamer die ruimte biedt voor een ontspanningsruimte, een kantoor of een speelkamer, evenals een wasruimte, een badkamer en een doucheruimte. De set biedt een ideale organisatie voor een gezin dat comfort, intimiteit en functionaliteit wil combineren. De woning heeft ook een onafhankelijke professionele ruimte van ±42 m2, profiterend van een aparte ingang. Deze ruimte is een echte meerwaarde voor een liberaal beroep (fysicus, advocaat, architect, consultant...) of voor iedereen die vanuit huis wil werken in een kwalitatieve omgeving. Momenteel gehuurd 710 €/maand, het is ook een interessant verhuurpotentieel. Twee bekende buitenparkeerplaatsen, verschillende kelders inclusief een ketelruimte, completeren deze woning met de gewenste diensten. Technisch gezien profiteert de duplex van een nieuw gecondenseerde individuele ketel (2020), een conforme elektrische installatie, een alarmsysteem en een PEB D-certificaat: de prestaties zijn bijzonder belangrijk voor een groot deel van die tijd. Een zeldzame eigenschap in de Ucclois markt, die voldoet aan alle criteria van een uitzonderlijke woning: een prestigieuze adres, royale volumes, een eigen tuin, een grote veelzijdigheid van het gebruik en een onvergelijkbare comfort van het leven.