Appartement te koop in Verviers

!!! 3% DE FRAIS D'ACHAT !!! La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type "duplex" rénové avec goût en 2019, situé à l’entresol, il bénéficie de plus d'une terrasse avec une belle vue dégagée ! Parfait pour un investissement ou un premier achat ! Ne tardez pas ! A proximité de toutes les facilités et autoroutes. Il se dispose à l’entresol (111m² selon PEB) : d'un hall d'entrée commun, un palier, un hall d'entrée distribuant une cuisine équipée, un beau grand séjour lumineux, d'une salle de bains équipée (bain, évier, wc), une grande chambre à coucher, une grande mezzanine (possibilité de créer une belle chambre à couche avec une salle de douche (techniquement possible). TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, chaudière murale au gaz, compteur électrique séparé, compteur gaz séparé, compteur eau séparé, électricité conforme, raccordé aux égouts, parlophone + ouvre porte, RC: 551, pompe à chaleur R/R réversible installée en 2024. 95% des meubles sur place peuvent être vendus. ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. GSM: 0494 60 56 82 - E-MAIL : [email protected] Lire la suite Informations générales Adresse Rue Jean-Martin Maréchal 7 3, 4800 Verviers, Belgique Type de bien Appartement Année de rénovation 2019 État du bien Excellent état Nombre d'étages 1 sur 1 Conformité électrique oui, conforme Chauffage gaz Jardin Non Parking Non Garage Non Cave Oui Informations financières Prix 195 000 € Disponibilité à l'acte Rapports énergétiques Classe énergétique PEB D Code unique PEB 20251013033974 Valeur énergétique E-SPEC 290 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 32045 Kwh/an Émission de CO2 5909 Kg CO2/an Type de chauffage gaz Superficie du bien Sup. totale 111 m² Sup. du living 26 m² Cuisine 21 m² Salle de bain 6 m² Chambre 1 11 m² Chambre 2 25 m² Terrasse 13 m² Pièces Chambre(s) 2 Salle(s) de bain 1 Toilette(s) 1 Cuisine(s) 1 Terrasse(s) 1 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Autoroute Centre sportif Équipements Buanderie Double Vitrage Égouts Electricité Gaz Accès à l'eau