Appartement te koop in Woluwe-Saint-Pierre

Ideaal gelegen aan de prestigieuze Avenue de Tervueren, dicht bij de rotonde Montgomery en al zijn transportfaciliteiten, ontdek deze prachtige oppervlakte van 108 m2 genesteld op de begane grond. Momenteel geconfigureerd in een modern en helder kantoor, biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor de transformatie tot een prachtige twee-slaapkamer residentiële appartement, waardoor een praktische, aangename en ultra-verbonden woonomgeving. De huidige inrichting is bijzonder bevorderlijk voor deze metamorfose. Na de gastvrije inkomhal ontdekt u een enorme open ruimte in het licht, die zich perfect leent voor de ontwikkeling van twee prachtige kamers. De ingerichte Amerikaanse keuken komt uit op een grote vergaderruimte, een ideale ruimte om je toekomstige warme en vriendelijke verblijf voor te stellen. Het pand heeft ook sanitaire voorzieningen in uitstekende staat, twee kleine kantoren perfect voor telewerken of opslag, evenals een opslagruimte die de mogelijkheid biedt om de belangrijkste leefruimte verder uit te breiden. De technische diensten en bijlagen vormen een perfecte aanvulling op deze luxe woning. Aan de achterkant van het gebouw zijn twee beveiligde privé-parkeerplaatsen verplicht (+ 45.000 euro). Een grote privékelder in de kelder biedt ook comfortabele bergruimte. Wat energie betreft, heeft de woning een uitstekende score met een C-PEB (127 kWh/m2/jaar), met name dankzij de aanwezigheid van overal dubbelglas chassis en fotovoltaïsche panelen speciaal geïnstalleerd voor exclusief gebruik. Comfort is voorzien van airconditioning en gemeenschappelijke verwarming. De maandelijkse kosten bedragen € 563 (voorzieningen 2025, quota 374 duizendste) en omvatten verwarming, water, onderhoud van gemeenschappelijke onderdelen en de bijdrage aan het reservefonds. Een unieke kans om snel in te grijpen voor een woning of investeringsproject. Informatie en bezoeken: 02 374 41 03.