Appartement te koop in Woluwe-Saint-Pierre

Gelegen aan de prestigieuze Tervuerenlaan (Square Léopold II) voor het Stoclet Palace, in een elegant staande gebouw uit 1938 ontworpen door architect Michel Polak en uitgerust met een prachtige historische lift, ontdek dit prachtige appartement in een concurrerende staat die een oppervlakte van ± 170 m2 (PEB) ontwikkelt. Met de 5e verdieping op 6 verleidt deze woning onmiddellijk door de kwaliteit van zijn afwerking, zijn massief eiken parket, zijn opmerkelijke helderheid en zijn bijzonder groene omgeving, een paar stappen van het Parc de Woluwe en dicht bij alle voorzieningen. Het appartement opent naar een elegante hal beveiligd door een gepantserde deur en ingericht met inbouwkasten. Het leidt naar een grote receptie (± 51 m2), bestaande uit een woonkamer en een eetkamer en geeft toegang tot een eerste terras ideaal op het zuiden en een hyper-uitgeruste keuken (± 14 m2) uitgerust met een elegante granieten vloer, profiteren van directe toegang tot een tweede terras. De nachtzaal serveert twee slaapkamers (± 11 en 12 m2) en een uitstekende master suite (± 17 m2), met toegang tot het derde terras, met een aangepaste kleedkamer en een aansluitende badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet. Voor optimaal comfort was de hoofdslaapkamer ook voorzien van een akoestische scheiding. Een tweede doucheruimte, een berging, een aparte wasruimte en een gastentoilet vullen de nachtruimte harmonieus aan. Alle ramen zijn gekleed in jaloezieën en/of ophangingen, terwijl het hoge energie- en akoestisch chassis een uitstekende isolatie garandeert. Eenvoudige ventilatie. Hi-Fi systeem met Bluetooth versterker en ingebouwde luidsprekers. Alarmsysteem. Grotten (n°1 en n°5). Gesloten garagebox (n°1) met elektrische aansluiting, gemotoriseerde en afstandsbediening deur en twee parkeerplaatsen voor de garage voor 85.000€ extra. Aansluitende elektriciteit (2042). BEP D-. Quota in appartement: 155/1000ste. Condominiumkosten: ± €445/maand voor gemeenten, verwarming en water (gemiddeld voor kalenderjaren 2023, 2024 en 2025). Onroerend goed korting: 2.284€. Kadastrale inkomsten: € 2,097.