Huis te huur in Ethe

Dokumente und Informationen zum Herunterladen unter: www.jost-immo.com

Letztes Haus im Perimeter, zwischen Modernität und Natur in Ethe

Die Immobilienagentur JOST Immo lädt Sie ein, dieses wunderschöne Haus mit drei Fassaden zu entdecken, das letzte Haus im Umkreis, das sich im ruhigen Dorf Ethe in der Gemeinde Virton befindet. Das 2020 erbaute Haus besticht vom ersten Moment an durch seine Leistungen, seine moderne Einrichtung, seinen Privatgarten in Südwestlage und den Zugang zu einem Park im Miteigentum, der ein echter Vorteil für Familien oder Liebhaber von Grünflächen ist.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 150 m² (und 203 m² Nutzfläche) steht auf einem Grundstück von 4 Ar und 47 Centiares und bietet vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen bemerkenswerten Wohnkomfort.

Es setzt sich wie folgt zusammen: Gleich nach dem Betreten des Hauses führt Sie die Eingangshalle in einen hellen Wohnbereich, der Wohn- und Esszimmer sowie eine hochwertige Einbauküche in einem warmen und zeitgemäßen Ambiente vereint. Dank der großen Fensterfronten öffnet sich der Raum großzügig zur Terrasse und zum Garten und bietet einen strahlenden Blick auf die umliegende Landschaft. Eine eigene Toilette, ein funktioneller Hauswirtschaftsraum und eine integrierte Garage vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss führt der Schlafbereich zu vier geräumigen Schlafzimmern. Eines verfügt über ein eigenes Badezimmer, das andere über einen begehbaren Kleiderschrank und eine Loggia, die perfekt ist, um das Licht und die Landschaft zu genießen. Ein zusätzliches Duschbad vervollständigt den Schlafbereich mit Komfort und Eleganz.

Unter dem Dach befindet sich ein ca. 43 m² großer Lagerraum, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Organisation zu optimieren.

Technik : Das Haus ist mit einer Regenwasserzisterne, einer Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt und einem mechanischen Doppelstrom-Belüftungssystem ausgestattet. Die PVC-Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, kombiniert mit motorisierten Raffstoren im Erdgeschoss, sorgen für einen optimalen Wärmekomfort. Das Dach aus Naturschiefer verleiht der Immobilie Nachhaltigkeit und Eleganz. Die zweistündliche Elektroinstallation ist bis 2045 konform, das PEB-Zertifikat weist einen ausgezeichneten Index A auf, und das Katastereinkommen beträgt 780,00 € - monatliche Nebenkosten 200,00-€

Ein neues, gut durchdachtes, lichtdurchflutetes und der Natur zugewandtes Haus, das bereit ist, Ihre Lebensprojekte in aller Ruhe aufzunehmen.

Herzklopfen garantiert für dieses letzte Haus im Umkreis!

Der Betrag von 530.000,00-€ ist ein für den Verkäufer unverbindlicher Betrag und kann daher nicht als Angebot seinerseits betrachtet werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 und +32.63.58.16.18 oder per E-Mail unter [email protected] zur Verfügung JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!