villa te koop in Aarschot

Ontdek "Villa de Proost," een bijzondere neo-traditionele villa gelegen aan de Diestsesteenweg 441 in Rillaar. Deze indrukwekkende woning, gebouwd in 1897 en geregistreerd sinds 2021 als een gevestigd architectonisch erfgoed, geeft aanleiding tot een tijdloze klasse. Gelegen op een groot perceel van 4.660 m2, combineert deze villa historische charme met hedendaags comfort en biedt vele mogelijkheden.

De villa onderscheidt zich meteen door zijn klassieke rode bakstenen gevel en grote ramen. Het huis, met een nuttige woonoppervlakte van niet minder dan 612 m2, werd in 2018 gerenoveerd en biedt een unieke mix van functionaliteit en elegantie.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een elegante hal die toegang geeft tot de grote woon- en eetruimtes. Deze kamers beschikken over een prachtige Hongaarse parketvloer en hoge plafonds, wat een gevoel van luxe en ruimte creëert. Het huis is praktisch ingericht en verdeeld over meerdere verdiepingen, ideaal voor meerdere bewoners of toepassingen. Begane grond: Op deze verdieping bevindt zich een grote woon- en eetkamer, evenals een veelzijdige ruimte die momenteel als ontvangstruimte dient. De eetkamer leidt naar de lichte veranda (die later wordt toegevoegd), die zonder overgang naar de tuin opent. Op de begane grond bevinden zich ook de keuken, de achterkeuken, een berging met koelruimte, gastentoiletten en twee slaapkamers met aparte badkamer.

Palier: Tussen de begane grond en de eerste verdieping is een aparte kamer in de oude kapel. Deze ruimte dient momenteel als kantoor maar kan gemakkelijk worden omgezet in een extra kamer.

Eerste verdieping: Deze verdieping is verdeeld in vier aparte slaapkamers, elk met een eigen badkamer.

Tweede verdieping: Deze verdieping heeft vier extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer.

Afhankelijkheid en grot: De woning heeft een apart bijgebouw dat kan dienen als garage of extra opslagruimte. Daarnaast is er een ruime kelder voor extra opslag.

Het 4,660 m2 perceel biedt een oase van rust en privacy, met een prachtig aangelegde tuin volledig omgeven door muren. U vindt er volwassen bomen en een zonnig gazon, ideaal voor ontspanning en ontspanning.

De villa is ook technisch goed uitgerust en klaar voor de toekomst. Het huis heeft een warmtepomp (airconditioning), condenserende gasketels en 38 m2 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel C (288 kWh/m2/jaar).

Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een stukje geschiedenis. De combinatie van historische charme, royale ruimte en prachtige tuin maakt dit pand echt uniek.