Hoeve te koop in Aat

Verscholen achter de weg, in alle rust en midden in het charmante dorp Mainvault, bevindt zich deze bijzondere vierkanthoeve uit 1890. Achter de elektrische toe gangspoort en het elegante tuinpoortje antdekt u een prachtige plaveide binnenplaats die meteen de unieke uitstraling van dit bijzonder eigendom onthult, waar elk zijn eigen verhaal vertelt. De woning is gebouwd rond een authentieke binnenkoer en heeft al haar karakter en authenticiteit weten te behouden. Hoogwaardige materials, massieve eiken deuren, royal volumes, hoge plafonds in zichtbare huten balken zoeken voor een warme in tijdloze sfeer. Van hoofdwoning beschikt over prachtige leefruimtes. De ruime woonkamer, met drukwekende plafondhoogte en een elegante mezzanine, is opgezet rond een dubbele hussasette die de zit- en eetkamer op sfeervolle wijze met elkaar verbindt. De volledige uitgemaakte keuken met kookeiland loopt naadloos over in een schitterende veranda, het kloppende hart van de woning. Deze lichtrijke ruimte opent naar de tuin en biedt een tweede zithoek en eeruimte waar binnen- en buitenleven harmonieus samenleven. Op het gelijkvloers bevinden zich een comfortabele badkamer en meerdere slaapkamers, waar door gelijke mensen wonen perfect mogelijk is. Op de verzending biedt een ruime mezzanine plaats aan een bureau, bibliotheek van ontspanningsruimte. De prachtige master suite met eigen badkamer geniet van een vrij uitzicht op de Mont de Mainvault, aangevuld met grote slaapkamers. De volledige ingerichte tijdelijke schuur vormt een belangrijke troef. Dank zij de aparte toegang leent deze zich uitstekend voor een vrije groep, een kangoeroewoning of een gastenverblijf. Ze omvat een slaapkamer met badkamer, meerdere offices of slaapkamers en een schitterende terras met uitzicht over het gehele landschap. Een bijzondere conciërge draagt het geheel met een woonkamer, kitchenette, mezzaninekamer douchekamer, ideaal voor familie, gasten of een onthaalproject. Aan de achterkant strepen zich een prachtig gelegen tuin uit, met verschillende rustige plaatsen waar u in alle privacy kunt genieten. De vijf, kiosk, talrijke fruitbomen en de overdekte loggia met barbecue vormen het perfecte decor voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden. De vele bijgebouwen, waar een atelier, wasruimte en diverse annexe, bieden tal van mogelijkheden voor kantoren, een wellnessruimte, kunstenaarsatelier of extra woonruimtes. Verder beschikt het eigendom over twee overdekte parkeerplaatsen en ruime parkeergelegenheid op de binnenplaats. Technisch beschikt de woning onder meer over een regenwaterput van 3.000 liter voor de buitenvoorzieningen, een alarmsysteem, centrale verwarming op stilolie en massaf eigen schuurwerk. EPC: F. Een zelfeigendom vol karakter en authenticiteit, met zeer veel potentie in een rustige, groene omgeving. Een unieke residentie voor liefhebbers van stijlvolle landelijke huizen waar elegantie, privacy en levenskwaliteit centraal staan. Prijs: vanaf € 545.000 Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaar houdt zich het recht voor om een ingevoerde bod al dan niet te ontvangen.