Huis te koop in Agimont

Het dorp Agimont wordt eeuwenlang gedomineerd door zijn feodale kasteel, meerdere malen gerenoveerd in de loop van de eeuwen, voordat een brand het tot een staat van ruïne zo'n dertig jaar geleden heeft teruggebracht. Vanaf de hoogten van het dorp is de look richting de Franse grens en de omringende landschappen. Hastière ligt aan de linkeroever van de Maas, tussen Dinant en de kleine Franse stad Givet. Een uitgebreid netwerk van gemarkeerde wandelwegen en vlakke fietspaden doorkruist de natuur, langs idyllische dorpjes, allemaal op loopafstand van de brouwende monniken van Chimay, de Molignee vallei, de Han grotten, de Franse grens en de steden Dinant en Namen. De lokale Yacht Club verwelkomt allerlei activiteiten in verband met de praktijk van waterskiën. Agimont, dit is een zo betoverende naam als deze zorgvuldig gerestaureerde residentie gelegen in het historische centrum van de Patelin. Hier kunt u, uw kinderen en uw vrienden genieten tijdens de mooie dagen van een park ingericht met paden met ingerichte hutten. Volledig gerenoveerd, heeft het pand zijn meest opvallende architectonische elementen behouden: bakstenen gewelven, stenen muren, oude balken en indrukwekkende volumes. Deze zijn nu geïntegreerd in een modern, bijzonder compleet comfort, met fotovoltaïsche panelen, batterijen, laadstations, wellnessruimte en een grote, veelzijdige ruimte. De scheiding tussen huisvesting en de professionele zaal is duidelijk en functioneel. Het goede past bij een familie die op zoek is naar een ongewone eigendom, evenals een onafhankelijke, ambachtsman, verzamelaar of koper die aanzienlijke opslagcapaciteit nodig heeft. Aan de achterkant ontwikkelt het park zich op verschillende niveaus. Terrassen, grindwegen, sauna, panoramische ontspanningsruimte, vijver, stroom, observatiehut en barbecue vormen een bijzonder originele privé-omgeving. Samenstelling: begane grond: ingang in betegelde hal (5,55 x 2,95) met twee aparte trappen op de vloer, plafondhoogte van 5,15 meter; woon- en eetkamer open op keuken (9,95 x 6,55) op betegelde vloer met eiken balken en plafondbalken, tv-aansluitingen, toegang tot het terras, houthaard; achterkeuken met apart toilet (4,90 x 4,35) op betegelde vloer met toegang tot de binnenplaats, olietank; professionele hal / garage op glad beton (11,50 x 9,60) met voor- en achterdeuren van 4,00 meter hoog, elektrische teller met doos, 3 omvormers, 13 VICTRON batterijen; 1e verdieping: - toegang via metalen trap- landing op continue parket (2,80 x 1,35 & 2,80 x 2,10) die 3 slaapkamers (4,05 x 3,65 & 3,70 x 2,55 & 3,55 x 3,45) en 2 betegelde badkamers (3,90 x 2,80 & 5,15 x 2,40) met douches, bad, toilet, wastafels; wasserette (6,95 x 1,75) met aansluitingen wasmachine, olieketel, ketel, zekeringkast; 2e verdieping: - toegang via eiken trap- enorme speel/sport/creatie/collectie kamer, ...(23.00 x 11.00) op OSB-vloer met 7 veluxes; buitenruimte: grote binnenplaats met uitzicht op het gebouw met 2 laadstations voor elektrisch voertuig, verhard terras / glad beton (17.00 x 13.00) gericht ZUID gericht op de tuin, carport tunnel (11.00 x 3.50), nomadische tent met robuuste structuur in de uitbreiding van de hal, beschutting / cabane wellness (4.40 x 4.20) met sauna, hout open haard, open uitzicht en gezamenlijke ontspanning van een panoramisch terras op glad beton, steile pad naar het onderste deel van het park bestaande uit een wilde tuin met vijver en beek, wilde dieren uitzicht hut, schaduwrijke barbecue gebied uitgerust met banken; Gespecialiseerd Onafhankelijke toegang tot het park tussen n°58 en n°60 van dezelfde straat. Deze accommodatie verkeert in zeer goede staat. De grote renovatie dateert uit 2005. E-Flux by Road laadstations vooraan. Dankzij de 13 batterijen en 18 fotovoltaïsche panelen kan dit apparaat volledig geautomatiseerd worden tussen thuisverbruik en batterijlading. BEZOEKEN EN INFORMATIE Deze woning wordt aangeboden door twee makelaars die nauw samenwerken, ESTIMAX Vastgoed en BLIM.BE Makelaars. Voor meer informatie en om een afspraak te maken voor een bezoek kunt u ook contact opnemen met BLIM.BE Makelaars, Loïc MERLIN, GSM (0032) (0) 499 282 969 of een e-mail sturen naar [email protected]