Huis te koop in Anderlecht

Century 21 Astrid presenteert dit volledig gerenoveerde Gemengde Gebouw gelegen aan de Portes de la ville 1000 Bruxelles. Ideaal gelegen in een dynamisch commercieel gebied aan het begin van de slagader, dit gemengde rapport gebouw van meer dan 200m2 vormt een grote kans op de markt. Of het nu gaat om een investering met een hoog rendement of om een eerste aankoop waarbij schoon huis en huurinkomsten worden gecombineerd, deze woning profiteert van een dynamische winkelas, aan de directe grens met Brussels City (1000). Volledig gerenoveerd binnen in 2021, deze accommodatie vergemakkelijkt directe toegang tot het openbaar vervoer op slechts een paar stappen afstand, het faciliteren van reizen naar het centrum en de polen, gelegen op een dynamische winkelas, een goed van uitstekende diensten en ontwikkelt een totale huidige huurinkomsten van 3400 € / maand, garanderen onmiddellijke en veilige winstgevendheid.

Samenstelling en oppervlakte van het goede • Commerciële begane grond (± 50 m2) • Status: Momenteel gehuurd. • Huur: 1.500 € / maand. • Beschrijving: Mooie commerciële ruimte van 50 m2 genieten van uitstekende zichtbaarheid op een voorbijgangeras, ideaal voor elke activiteit in een duurzame buurt. • First Floor Fitting van oppervlakken: Ruime woonkamer: 19 m2, Comfortabele kamer: 11 m2, Ingerichte keuken: 8 m2, Moderne doucheruimte: 3 m2

• 2e & 3e verdiepingen o Niveau 1 (2e verdieping): Heldere woonkamer van 16 m2, keuken met 8 m2 en woonruimte. o Niveau 2 (3e verdieping):(slaapkamer 1: 13 m2 • 30 m2 kelder kelder biedt een zeer praktische particuliere of technische opslagruimte.

Technisch niveau: Het gebouw profiteerde van een wereldwijde renovatie in 2021, modernisering van alle faciliteiten: • Chassis: PVC profielen met hoge prestaties dubbele beglazing. • Isolatie: Thermische en akoestische isolatie verbeterd voor het optimale comfort van de inzittenden. • Verwarming: nieuwe centrale gasketels met hoge prestaties (geïnstalleerd in 2021). • Elektriciteit: Certificaat van overeenstemming (EG). • Energieprestaties: PEB-klasse E.