Huis te koop in Anderlues

IT1262 - Een eigenschap van karakter genesteld in een groene omgeving

Ref.IT1262 - ANDERLUES - IMMOTORRES biedt u deze eigenschap van karakter geïmplanteerd op een prachtig bebost perceel van 35 hectare in een zeldzame woonomgeving, met een combinatie van rust, privacy en natuur.

Zodra u aankomt, wordt u verleid door het uitgestrekte park met majestueuze bomen, een oase van rust waar iedereen in alle rust kan genieten van de mooie dagen.

De behuizing ontwikkelt prachtige volumes en biedt een bijzonder interessant ontwikkelingspotentieel. Het omvat verschillende lichte woonkamers, meerdere slaapkamers, evenals vele bijkomende ruimtes zodat u verschillende projecten kunt voorstellen volgens uw behoeften (kantoren, vergaderzalen, ontvangstruimten, archieven...).

Een onafhankelijk gebouw voltooit het geheel en is een extra troef voor een vakman, een onafhankelijke, een voertuigverzamelaar of iemand die op zoek is naar een aanzienlijke opslag- of werkplaatsruimte.

Het gebouw beschikt over een kwaliteit architectuur met een elegante bakstenen gevel en royale volumes die slechts een frisse start nodig hebben om hun volledige potentieel te onthullen. Het huis biedt een bijzonder functionele indeling met, op de begane grond, een grote woonkamer, een onafhankelijke eetkamer, een kantoor dat ook kan fungeren als een slaapkamer, een semi-uitgeruste keuken en een aangename veranda open naar de tuin. De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl de zolder op de gehele oppervlakte van het pand een groot potentieel voor extra meubilair biedt. Het niet-geïndexeerde kadastrale inkomen bedraagt € 1.942. PEB No 34: G

De activa: Prachtig park met uitzonderlijke privacy. Groot gebied. - nbsp; Kwaliteitsbouw, zowel buiten als binnen (parket, niches en decoratieve bogen, lambrisering, originele deuren, gordijnen...). - nbsp; Zeer mooie woonvolumes begane grond en eerste verdieping +/130 m2 x 2, plus zolder, kelders in goede staat met originele betegeld., plus veranda en veranda van 2x20 m2. Afhankelijkheid momenteel verdeeld in 40 m2 garage met twee parkeerplaatsen en een 40 m2 studio hierboven. rustige en gewilde buurt met goede toegang tot snelwegen, bus (lijn in de straat), tram in vele supermarkten, zelfs op loopafstand. Ideaal voor een gezin (volledig beschermde tuin), een professional of een onafhankelijke (hetzij een vereniging met meerdere kantoren of bedrijven of een enkele professionele combinatie van gezinsleven en beroep). Veel parkeerplaatsen.

Er is al veel ontwikkelingswerk gedaan, wat werk en afwerking moet nog gedaan worden volgens de smaak en het tempo van de koper.

De woning heeft 2 officiële nummers, die bijvoorbeeld mogelijkheden bieden om een bedrijfs-/bedrijfsadres te scheiden van het privéadres of om de grond te splitsen (de afhankelijkheid kan dus worden gescheiden voor onafhankelijke huisvesting (kinderen, ouders, huurders, B & B) of worden verkocht zonder de nodige stedelijke vergunning.

De woning is volledig bewoonbaar (de huidige eigenaar woont er al bijna 10 jaar) en zal vrij zijn naar wens van de koper.

Deze woning is bedoeld voor kopers die hun toekomstige plaats van leven willen aanpassen terwijl zij profiteren van een uitzonderlijke omgeving die bijzonder zeldzaam is geworden op de markt. Een bezoek zal u toelaten om het potentieel van deze unieke woning volledig te waarderen. INFO's en DUURZAME BEZOEKEN 7J/7, ALLEEN OP REDV TOT 02 / 732 21 90