villa te koop in Ans

*** SUBOPTIE - AANVAARD AANBIEDING *** Gelegen in een rustige steeg van de stad d

Achter de poort biedt een grote binnenplaats toegang tot de tuin, de wellnessruimte, de drie aangrenzende garages en de hoofdingang van het huis.

De begane grond beschikt over een lobby met twee grote enfilade kamers (2 x 25 m2), die momenteel zijn uitgerust met wasserij, sauna en kantoorfaciliteiten, met directe toegang tot de binnenplaats.

Boven ontdekt u een lichte woonkamer met pelletkachel (48 m2, parketvloer), een grote volledig uitgeruste keuken met eethoek, twee slaapkamers (16 m2), een doucheruimte en een master suite met kleedkamer (31 m2).

Aan de voorzijde van de villa, de buitenruimte gewijd aan ontspanning omvat een zwembad met verwijderbare dekking, een zwembad huis uitgerust met een zomerkeuken. Het perceel van 2500 m2, perfect privé, geniet van een westerse oriëntatie en gevarieerde vegetatie.

Het pand omvat ook vijf garages van 25 m2 elk, waarvan twee zijn straatfront, ideaal voor opslag, en drie aangrenzende kamers op de begane grond, met extra ontwikkelingspotentieel (huis of kantoren, mits toegestaan).

Perfect onderhouden en gemoderniseerd door de jaren heen, de villa heeft veel comfort faciliteiten: elektrische poort, 32 zonnepanelen, alarmsysteem, en uitstekende energieprestaties.

RC: 2.450 €

BEP: C; Espec: 206kWh/m2.jaar; Etotaal: 55656kWh/jaar; cu: 20240817002279.