Huis te koop in Antwerpen

Opbrengsteigendom met 8 units en parkings op toplocatie in historisch centrum Antwerpen Wij bieden u dit uitzonderlijk gelegen opbrengsteigendom aan in het hart van Antwerpen, op de hoek van de Gorterstraat en de Kleine Kraaiwijk. Deze unieke ligging combineert het beste van twee werelden: pal in het centrum, en toch verrassend rustig. Winkels, horeca, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het betreft een karaktervol historisch gebouw (bouwjaar ca. 1850) bestaande uit 8 appartementen, verdeeld over vier verdiepingen. De appartementen werden ca. 7 jaar geleden gerenoveerd en bevinden zich in goede staat van onderhoud, met aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Het gebouw omvat twee appartementen per verdieping, waaronder een ruim en uniek penthouse op de bovenste verdieping met terras. Daarnaast zijn er twee autostaanplaatsen aanwezig, waarvan één momenteel dienstdoet als fietsenstalling en één verhuurd wordt samen met het penthouse. Alle units zijn verhuurd aan stabiele huurders, wat zorgt voor een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement. Indeling: Gelijkvloers: 2 appartementen (1 slaapkamer) van ca. 46 m² en 53 m² – EPC C 1e verdieping: Appartement met 1 slaapkamers (ca. 86 m²) – EPC C Appartement met 1 slaapkamer (ca. 50 m²) – EPC B 2e verdieping: Appartement met 1 slaapkamers (ca. 86 m²) – EPC C Appartement met 1 slaapkamer (ca. 50 m²) – EPC B 3e verdieping: Ruim penthouse (ca. 149 m²) met 2 slaapkamers – EPC C Appartement met 1 slaapkamer (ca. 48 m²) – EPC C Huuropbrengst: Totale maandelijkse huuropbrengst: € 7.560 Minimum 4% rendement Technische kenmerken: Overal dubbele beglazing met hardhouten profielen Collectieve verwarming (gas, condenserende ketel) Onkosten voor water en verwarming via provisie Gunstige EPC-scores (B en C) Asbestattest in opmaak (geen vermoeden van asbest) Extra troeven: Absolute topligging in historisch centrum Rustige straat met weinig passage Volledig verhuurd = onmiddellijk rendement Recent gerenoveerde units Interessante mix van 1- en 2-slaapkamerappartementen Uniek penthouse als meerwaarde Parkeermogelijkheden aanwezig Een zeldzame opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en zorgeloos rendement op een toplocatie in Antwerpen. Interesse in dit opbrengsteigendom op een toplocatie? Neem gerust contact op met Xander via [email protected] of op 0497 18 10 84 voor meer informatie of een bezoek.