Huis te koop in Arlon

TREVI LUXEMBURG presenteert een gerenoveerd herenhuis met prachtige volumes, een terras en een tuin ideaal georiënteerd OUEST. Gelegen dicht bij de winkels, scholen en openbare voorzieningen van de stad Arlon, dit familiehuis geniet ook de onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis en de wegen naar Luxemburg. Samenstelling op de begane grond: hal met apart toilet, mooie woonkamer met open haard, eetkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken, terras en tuin. Op de eerste verdieping: nachtzaal, twee slaapkamers (16 m2 en 11 m2), wasruimte en badkamer met toilet opgehangen. Op de tweede verdieping: nachtzaal, slaapkamer 3 (12m2), kantoor/slaapkamer 4 (8m2) en een prachtig zolderproject dat de ontwikkeling van een master suite met mezzanine van +/- 45m2 mogelijk maakt. In de kelder: diverse bergplaatsen, kelders en ketelruimte. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras uitgebreid door een OREST georiënteerde tuin, en een berging. Uitrusting: PVC dubbele beglazing chassis met goede thermische isolatie, recente BUDERUS gas boiler, achterzijde geïsoleerde gevel, recent dak. Het verleidt ook door zijn prachtige oppervlakken en zijn belangrijke potentieel van uitbreiding en verhuizing onmiddellijk. Inkomsten kadastral 773 €, PEB C. Een ideale woning voor een gezin op zoek naar ruimte en comfort, handige omgeving in de buurt van het centrum en winkels. Prijs afhankelijk van aanvaarding door de eigenaar. Informatie en bezoeken op afspraak aan het agentschap TREVI LUXEMBURG op +32 63 229 269 of per e-mail op [email protected]

ALGEMENE INFORMATIE

Netto kadastrale inkomsten 773 €

BEP-klasse C

Oppervlakte 180 m2 (volgens kadastrale plan)

Woonoppervlakte 202 m2 (afhankelijk van PEB) met uitzondering van zolderconvertible

SAMENSTELLING EN ONDERLINGE TOEZICHT VAN DELEN

Kelder (op betonplaat):

Verwarming

Grot 1

Begane grond (beton)

Entreehal

Onafhankelijk toilet

Eerlijk

Eetkamer

Open ingerichte keuken

Vloer 1 (beton):

Nachtzaal

Kamer 1

Kamer 2

Wasserij

Badkamer

Vloer 2 (betonnen riem):

Nachtzaal

Kamer 3

Bureau (zaal 4)

Planable Grenier met mezzanine

Buiten

Tuin

Terras

Opslagruimte