Huis te koop in Assebroek

Gerenoveerde serviceflat met groen uitzicht in Residentie Berkenhof Ontdek deze instapklare, gerenoveerde serviceflat op de tweede verdieping van Residentie Berkenhof in het groene hart van Assebroek. Deze assistentiewoning combineert comfortabel wonen met de zekerheid van professionele ondersteuning, aangeboden door AssistentieWoningen Pro. De flat beschikt over: Een lichtrijke woonkamer met uitzicht op het groen Een vernieuwde keuken Een praktische hal met vestiairemogelijkheid 1 ruime slaapkamer Een verzorgde badkamer met inloopdouche en toilet Een privéterras met uitzicht op de tuin, het petanqueplein en het terras van het restaurant. De flat is gerenoveerd en voldoet aan de huidige comfortnormen, met aandacht voor veiligheid en toegankelijkheid. Faciliteiten & diensten Residentie Berkenhof biedt haar bewoners een uitgebreid dienstenpakket aan, waaronder: Permanentie en noodoproepsysteem Professionele uitbating en ondersteuning via AssistentieWoningen Pro Een restaurant met dagelijks verse maaltijden Gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes voor ontspanning en sociale activiteiten Rustige tuin met wandelpaden en een petanqueplein Lift aanwezig, volledig rolstoeltoegankelijk gebouw Mogelijkheid tot het organiseren van zorg op maat Deze serviceflat is ideaal voor wie zelfstandig wil blijven wonen, maar ook waarde hecht aan veiligheid, comfort en sociale verbondenheid. Ook interessant als investering! Extra info Bewoonbare oppervlakte: 50 m² netto (inclusief terras) Kadastraal inkomen: € 860 (vrijstelling onroerende voorheffing) Bouwjaar: 1974 Liften in het gebouw aanwezig. Zonneluifel aan het terras. Elektriciteit vernieuwd en conform de huidige normen Energie EPC: 146 kWh/m² – Energielabel: B Certificaatnummer: 20250817-0003664844-RES-1 Ramen en beglazing: aluminium ramen met dubbele beglazing. Indeling Flat op de tweede verdieping: inkomhal (4,2 m²) – living (22,6 m², met schuifraam naar het terras) – terras (3,8 m² – met elektrisch bedienbaar zonneluifel) – slaapkamer (12,6 m² – met toegang naar de badkamer, living en hal) – badkamer (4,5 m² – inloopdouche, hangtoilet, lavabo, spiegelkast, kolomkast) – keuken (2,95 m² – kookplaat, dampkap, koelkast, kastruimte). Voorzieningen en comfort Zorg – Lift – wassalon – kapper – cafetaria/restaurant Informatieplicht Stedenbouwkundige bestemming : woongebied Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: ja Verkavelingsvergunning: neen Voorkooprecht: neen Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Beschermd erfgoed: neen Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): A (geen overstroming gemodelleerd) Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd) Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen