Huis te koop in Ath

Het Leclercq agentschap biedt u dit gebouw met royale volumes, ideaal gelegen en biedt een sterk potentieel voor exploitatie. De configuratie maakt het een ideale gelegenheid voor een project van accommodatie, co-locatie of grote woning, het combineren van comfort, functionaliteit en potentieel voor winstgevendheid. Op de begane grond: entree / kantoorhal, lichte wachtkamer, berging, eetkamer met insert, uitgeruste keuken, binnenplaats met bijgebouw en technische ruimte. Op de eerste verdieping: master suite met slaapkamer en doucheruimte evenals twee andere slaapkamers elk met een eigen doucheruimte. Op de tweede verdieping: een vierde slaapkamer en een veelzijdige kamer die naar behoefte kan worden ingericht. De kelder biedt twee handige kelders. Technische aspecten: gas centrale verwarming, gas inzet, geïsoleerd dak in leisteen, PVC dubbel glas frame met muggennetten en voorgevel in enkel glas hout. Het pand presenteert 4 kamers tegen ongeveer 450 €/maand, d.w.z. 1.800 € van het potentiële maandelijkse inkomen en een bruto rendement van 6,3%. Een grote investeringsmogelijkheid. Te ontdekken zonder vertraging! PEB " C" - 238 kWh/m2.jaar - totaal theoretisch verbruik van primaire energie 65 919 kWh/jaar - nr. 20260204005445. Goed genoemd:7832031. Niet-contractuele en niet-aanbiedingsreclame. Eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen, al dan niet om een bod te aanvaarden(s) ingediend voor hun eigendom.