Huis te koop in Attert

Ideaal gelegen dicht bij de N4 en de Luxemburgse grens, nodigt het Honesty agentschap u uit om deze woning te ontdekken met zeer comfortabele volumes, ontworpen met hoogwaardige materialen en dacht te bieden absolute comfort van het leven, terwijl het controleren van uw consumptie. Energieprestaties en geavanceerde apparatuur (PEB A) Leef rustig in een eco-verantwoordelijke en vastberaden moderne habitat: Energieklasse PEB A: optimale isolatie voor lichtbiljetten en onweerlegbaar thermisch comfort in elk seizoen. Eco-performance verwarming: geplande installatie van een nieuwste generatie warmtepomp. Versterkte isolatie: PVC drievoudige beglazing voor maximale akoestische en thermische isolatie. Fotovoltaïsche optie: Fotovoltaïsche panelen zijn ook beschikbaar om uw energieautonomie te maximaliseren. Onroerend goed Uitzonderlijke volumes: Een zeer groot 4 gevelhuis met ruime ruimtes, gebouwd met exclusieve en high-end materialen. Strategische ligging: onmiddellijke nabijheid van de hoofdassen (N4) en Luxemburg, ideaal voor grenswachters. Regeling van de volumes Begane grond: Grote inkomhal, lichte woonkamer met uitzicht op een keuken, praktische achterkeuken, functionele wasserette en garage 1 auto. Verdieping: 3 grote slaapkamers waaronder een weelderige master suite met kleedkamer en eigen doucheruimte, een tweede badkamer, evenals een prachtige modulaire ruimte van 25 m2 (ideaal voor een kantoor, een speelkamer of een extra suite). Kelder: Complete kelders onder het gehele oppervlak van het huis, biedt aanzienlijke opslagruimte. Beschikbare aankoopformulieren In de staat (groot open werk): € 430.000 BTW excl. Sleutel aan deur (voltooid): € 595.000 BTW excl. (normalisatie volgens specificaties inclusief energieprestatieapparatuur) Mogelijkheid om 180m2 extra grond (gebouwd) te verwerven voor 35.000€ Wilt u weten wat de waarde van uw woning voordat u koopt? Bij Honesty worden onze schattingen aangeboden, zonder inzet en gemaakt door een lokale marktexpert. Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u meer informatie wilt: 063 22 34 49.