Huis te koop in Aubange

TREVI Luxembourg ligt in de buurt van het centrum van Athus en biedt een charmant huis met een tuin. Het omvat de volgende kamers op de begane grond: inkomhal, woon-eetkamer en uitgeruste keuken, apart toilet, was-verwarming-douche met toegang tot het achterterras en tuin. Op de eerste verdieping: nachtzaal, 3 slaapkamers (18, 12 en 9 m2), badkamer. Op de tweede verdieping: slaapkamer 4 onder dak. Outdoor faciliteiten: Tuin volledig omheind en uitgerust met 3 bijlagen en werkplaats, mogelijkheid om een gesloten garage te huren. Uitrusting: condenserende olie boiler, gordijn bars en/of jaloezieën en armaturen aanwezig, PVC dubbele beglazing, fotovoltaïsche panelen, handluiken. RC 798€. PEB C. Dicht bij alle voorzieningen, scholen en wegen naar Luxemburg en Frankrijk. Volledige informatie en bezoeken op afspraak met het bureau: +32 (0)63 229 269 of per e-mail: [email protected]

ALGEMENE INFORMATIE

Netto kadastrale inkomsten House (798€)

Oppervlakte 5 are 48 centiares (volgens kadaster)

Woonoppervlakte 191 m2 (volgens BEP)

BEP-klasse C

Beschikbaarheid Gratis voor 30/09/2026

SAMENSTELLING EN ONDERLINGE TOEZICHT VAN DELEN

Begane grond

Entreehal ongeveer 2 m2

Uitrusting:

Onafhankelijk toilet ongeveer 1,80 m2

Uitrusting:

Eetkamer 8,09 x 3,58 = 29 m2

Inbouwkeuken 2,95 x 2,92 = 8,64 m2

Uitrusting:

Achterkeuken/gerei/douche 2,87 x 2,47 = 7,13 m2

Uitrusting:

Verdieping 1 (vloer)

Nachtzaal 2,35 x 1,08 = 2,56 m2

Kamer 1 2,94 x 2,92 = 8,61 m2

Kamer 2 3,21 x 3,84 = 12,36 m2

Kamer 3,75 x 3,84 = 18,26 m2

Badkamer 3.22 x 2,89 = 9,34 m2

Uitrusting:

Verdieping 2 (vloer)

Kamer 4 7,54 x 5,50 = 41,54 m2

Externe ruimten

Achterterras ongeveer 60 m2

Workshop/bijlage 5.02 x 4.52 = 22,73 m2 + 10 m2 + zolder

Uitrusting:

Volledig omheind en gemeubileerde tuin