Huis te koop in Beaumont

Mooi huis van karakter 3 slaapkamers in het hart van Beaumont

Gelegen in het centrum van Beaumont, dit aangename huis van karakter ontwikkelt 170 m2 bewoonbaar volgens PEB en biedt zeer mooie leefruimten Het verleidt in het bijzonder door zijn authentieke karakter, met zeer mooie eiken balken aanwezig in vele kamers, evenals door zijn prachtig ingericht terras, ware uitbreiding van de leefruimte Samenstelling Begane grond: • Inkomhal van 2,5 m2 • Eerste 18,5 m2 woonkamer • • 18 m2 keuken in zeer goede staat en volledig uitgerust 1,5 m2 WC Cellier van 2,5 m2 • Toegang tot de achterkant van het huis direct vanuit de keuken Eerste verdieping: • Zeer grote nachtzaal van 16 m2, ook geschikt voor kantoor, kleedkamer of multifunctionele ruimte Prachtig terras van 33 m2 • Badkamer 4,5 m2 met ligbad Eerste kamer van 18 m2, bereikbaar vanuit de badkamer Op de tweede verdieping: • Kamer van 12 m2 • Kamer van 11 m2 10 m2 opslagrek

Het huis heeft geen tuin, maar geniet van een zeer mooi terras van 33 m2 met een aangename buitenruimte in het centrum van de stad 21 m2 kelder 10 m2 opslagrek • Twee toegangen tot het huis, de voorkant en de achterkant, de laatste geven direct aan de keuken Technische specificaties

D

Nieuw PVC dubbel glasframe Centrale verwarming met stookolie

Volledig uitgeruste keuken Kadastrale inkomsten: 645 € De voordelen Locatie in het centrum van Beaumont Zeer mooie eiken balken in vele kamers

3 kamers Levende ruimte Recente en geïsoleerde coating

DPEB Prijs: € 165.000 Een huis vol karakter en authenticiteit, met prachtige volumes, drie slaapkamers en een prachtig terras, allemaal op een centrale locatie in Beaumont. Informatie & bezoeken op afspraak met David: 0472/118.218 www.actualimmo.be IPI: 508068 Overweeg je je eigendom te verkopen?

Algemeen Rubrieknummer Categorie Huis Gemeubileerd Nee Aantal kamers Aantal badkamers Terras Ja. Woonkamer 170 m2 Beschikbaarheid op de akte Naam, categorie en situatie Aantal verdiepingen Basisuitrusting Toegang voor gehandicapten Nee Keuken Ja. Lift Nee Dubbel glas Ja. Verwarming (type) Brandstofolie (warmte, middelpunt) Type keuken uitgerust Sdb (type) bad Speaker Nee Videofoon Nee Getallen Terrasoppervlak 2 33 m2 Aantal toiletten (aantal) Aantal sdds Kamer 1 (oppervlakte) 18 m2 Kamer 2 (oppervlakte) 12 m2 Kamer 3 (oppervlakte) 11 m2 Aantal terrassen(s) (aantal) Woonkamer (oppervlakte) 18,5 m2 Eetkamer (oppervlakte) 29 m2 Keuken (oppervlakte) 18 m2 Technische uitrusting Airconditioning Nee Chassis (type) pvc Huishoudelijke batterij Nee Externe apparatuur Workshop Nee Zwembad Nee Watertank Nee Beveiliging Onderdelen Nee Alarm Nee Conciërge Nee Gepantserde deur Nee Brandmelder Ja. Gebouw Carport Nee Type dak Helling Verbindingen Drains Ja. Elektriciteit Ja. Olietank Ja. Kabeltelevisie Ja. Gas Nee Telefoonkabels Ja. Water Ja. Belangrijkste kenmerken Terrasoppervlak 1 33 m2 Materiaaltype & evaluatie Type vloer tegels Soort gevel baksteen Kadaster Kadastrale inkomsten (€) (bedrag) 645 euro In de buurt Winkels Ja. Scholen Ja. Openbaar vervoer Ja. Bereik Nee Sportcentrum Ja. Snelweg Ja. Post Ja. Creek Ja. Metro Nee Diversen Grenier Ja. Grot Ja. Energiecertificaten PEB-etiket (klasse) D E-SPEC BEP (kwh/m2/jaar) Totaal E (Kwh/jaar) Unieke BEP-code PEB geldig tot (datum) 27/08/2036 Datum van het BEP (datum) 27/08/2026 Renovatieverplichting Nee Zie meer Minder zien NIEUWIMMO +32 472 11 82 18 Meer informatie NIEUWIMMO