Huis te koop in Beauraing

Uw Condrogest-kantoren in Beauraing laten u graag dit opbrengsteigendom ontdekken in Givet. Het pand heeft een referentie-oppervlakte van 326,79 m² en bestaat uit 5 verhuureenheden, wat zorgt voor een goede spreiding van de huurinkomsten.

🏠 Indeling

Gelijkvloers: Appartement met 2 slaapkamers, warmtepomp, zonnepanelen. Huurprijs: € 600/maand

1e verdieping: Gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers. Huurprijs: € 450/maand

Triplex: Huurprijs: € 500/maand

2e verdieping: 2 studio's. Huurprijs: € 450/maand per studio

➡️ € 29.400 aan huurinkomsten per jaar

Het energieprestatiecertificaat (DPE) van het volledige gebouw, opgesteld in september 2026, vermeldt een referentie-oppervlakte van 326,79 m² en een energieklasse C.

Het gebouw valt niet onder mede-eigendom (geen syndicus/gemeenschappelijke lasten), wat eveneens een interessant pluspunt is voor een belegger.

✔ 5 verhuureenheden

✔ € 28.200 aan huurinkomsten/jaar

✔ 326,79 m² referentie-oppervlakte

✔ EPC/DPE klasse C

✔ Warmtepomp op het gelijkvloers

✔ Zonnepanelen

✔ Inkomsten verspreid over meerdere wooneenheden

✔ Geen mede-eigendom

✔ Gelegen in Givet

Een pand dat uitermate geschikt is voor een belegger die een vastgoedportefeuille wil opbouwen of uitbreiden met meerdere bronnen van huurinkomsten.