Huis te koop in Biesme

Ontdek dit karakter pand gelegen in Biesme, biedt interessante mogelijkheden voor investeerders of renovatie liefhebbers. Gelegen op een perceel van 7a 52ca, dit traditionele stenen pand beschikt over een authentieke architectuur typisch voor de regio. Dit huis te renoveren heeft flexibele interieur ruimtes die kunnen worden geregeld volgens uw specifieke behoeften. Het bestaat momenteel uit twee wooneenheden en een schuur. De brandstofgestookte centrale verwarmingsmeters en installatie zijn individueel voor elke eenheid. Samenstelling van de eerste woning die momenteel door een huurder wordt bewoond: Begane grond: inkomhal, ruime eetkamer, woonkamer, keuken alleen uitgerust met meubilair, wasserij, ketelruimte, directe toegang tot de schuur. Verdieping: badkamer met toilet, 3 slaapkamers enfilade van 10, 12 en 15m2, 2 zolders. En de tuin op het zuiden. EPB F tegen ESPEC: 459 kWk/m2.an con ETOT: 63.240 kWh/an Certificaat nr. 20260428041643 Samenstelling van de tweede verdieping: Inkomhal, woonkamer met directe toegang tot het terras op het oosten, keuken, doucheruimte, toilet, slaapkamer. Deze unit heeft ook directe toegang tot de schuur. Mogelijkheid om een vloer te bouwen. PEB G Cons ESPEC: 632 kWk/m2.an con ETOT: 52,490 kWh/jaar Certificaat nr. 20260428041785 De schuur heeft een vloeroppervlakte van bijna 23m2 en 49m2 op de vloer. Het pand heeft eindelijk een 27m2 workshop. De woning omvat een flexibele indeling met een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 300 m2 waardoor echte vrijheid van ruimtecreatie mogelijk is. Dit oude kalksteen gebouw behoudt de rustieke charme van traditionele gebouwen. De structuur heeft een interessant optimalisatiepotentieel voor degenen die hun ruimte volledig willen aanpassen aan hun renovatie- of ontwikkelingsprojecten. Ideaal voor conversieprojecten, deze woning is een unieke kans op de lokale markt. De ligging in Biesme, een dorp met een authentieke landelijke omgeving, maakt het een aantrekkelijke woning voor degenen die op zoek zijn naar een project met een groot creatief potentieel in een regio met bewaard erfgoed. Aanbieding vanaf 265.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Interesse in een bezoek? Bel ons op 071/506 888. Niet-contractuele aankondiging, niet van toepassing en zonder negatieve erkenning. We veilen niet.