Woning te koop in Bilzen

Op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een groot perceel en tal van mogelijkheden om alles naar eigen smaak in te richten? Deze halfopen bebouwing in Bilzen biedt een mooie combinatie van leefruimte, praktische voorzieningen en een aangename buitenomgeving. Een woning waar je met enkele opfrissingswerken een persoonlijke thuis van kan maken!

Deze woning aan de Hoefsmidstraat 30 in Bilzen werd gebouwd in 1963 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over twee bouwlagen. Het pand is op te frissen, waardoor je de kans krijgt om de ruimtes volledig naar eigen wensen aan te pakken. Met vier slaapkamers, een afzonderlijk bureau en een ruime garage biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de centrale inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Links bevindt zich de woonkamer van 28,16 m². Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend aan de hal ligt de keuken van 9,46 m². Deze ruimte kan je naar eigen smaak vernieuwen en praktisch inrichten voor dagelijks gebruik. De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de verschillende leefruimtes.

Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een afzonderlijk bureau. Deze kamer is ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt, maar kan ook ingericht worden als hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aansluitend een apart toilet. Vanuit de berging bereik je de veranda, die extra ruimte biedt om te ontspannen. Achteraan bevindt zich de garage van 27,36 m². Hier is voldoende plaats voor een wagen en bijkomende opslagmogelijkheden.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 17,53 m². De overige drie slaapkamers meten respectievelijk 11,84 m², 11,33 m² en 10,61 m². De twee grootste slaapkamers beschikken bovendien over een eigen lavabo. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Dankzij de vier slaapkamers kan ieder gezinslid genieten van een eigen plek. Wie geen vier slaapkamers nodig heeft, kan eenvoudig een kamer gebruiken als dressing, speelkamer of extra werkruimte.

Ook aan bijkomende opslagruimte is gedacht. De woning beschikt over een kelder van 10,03 m², ideaal voor het bewaren van voorraad en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een zolder aanwezig boven de garage. Deze biedt extra opbergmogelijkheden en helpt om de leefruimtes netjes en overzichtelijk te houden.

Een belangrijke troef van deze woning is het ruime perceel van maar liefst 1.310 m². Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie kan je hier genieten van de ochtendzon en het zonlicht tijdens een groot deel van de dag. De oppervlakte biedt heel wat mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wensen in te richten. Denk aan een ruim terras, een gezellige zithoek of een grote tuin waar kinderen volop kunnen spelen. Ook liefhebbers van tuinieren vinden hier voldoende plaats om hun plannen waar te maken. Een fijne omgeving om tijdens zonnige dagen samen met familie en vrienden van het buitenleven te genieten.

De woning biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor wie graag een eigen invulling geeft aan de beschikbare ruimtes. Naast de vier slaapkamers op de eerste verdieping kan het bureau op het gelijkvloers dienstdoen als vijfde slaapkamer. Dat maakt het pand interessant voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken graag combineert. De bestaande indeling vormt alvast een praktische basis om de woning stap voor stap aan te passen aan toekomstige woonbehoeften.

Ook de ligging in Bilzen is praktisch. Het openbaar vervoer bevindt zich op slechts 130 meter en scholen liggen op ongeveer 1 kilometer afstand. Restaurants zijn bereikbaar binnen 600 meter en voor winkels kan je terecht op circa 3,7 kilometer. Ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op ongeveer 4 kilometer. Daarnaast ligt de snelweg op 6,5 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en steden.

Met 175 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, een extra bureau, een ruime garage en een perceel van 1.310 m² biedt deze halfopen bebouwing heel wat mogelijkheden. Een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte en de vrijheid om een thuis volledig naar eigen smaak vorm te geven. Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Neem contact op met Swevers Real Estate via 011 255 155 en plan een persoonlijke rondleiding! Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.