Huis te koop in Binche Leval-Trahegnies

Met een oppervlakte van ongeveer ± 1,022 m2 buiten kelders, ontdek dit imposante eigendomscomplex bestaande uit twee gebouwen die momenteel communiceren, maar met twee aparte nummers die kunnen worden gescheiden. Voorheen uitgebuit als een huis van het volk, biedt deze woning uitzonderlijke volumes en vele mogelijkheden van ontwikkeling. De begane grond omvat verschillende ruimtes die kunnen worden gereorganiseerd volgens het geplande project, een oude bar en een zeer grote kamer met een podium van +/- 370m2, aangevuld met een oude bioscoop sectie. Een aantal bijgebouwen completeren dit pakket. De verdiepingen bieden ook prachtige volumes, met verschillende kamers waaronder een woonkamer van +/- 70m2 en een grote zolder van +/- 147m2. Het pand heeft ook veel ruime kelders. Buiten maakt een deel van de grond aan de achterzijde deel uit van het pand. Een zijruimte biedt ook mogelijkheden voor ontwikkeling, waaronder de mogelijke aanleg van parkeerplaatsen. In het verleden is een vergunning verleend voor de omzetting van het pand in 4 huizen en een feestelijke hal. Het document betreffende deze vergunning kan worden gedownload met de aankondigingsdocumenten. Wij adviseren echter elke koper die geïnteresseerd is in de voortzetting van dit project om direct contact op te nemen met de gemeente planning om de huidige geldigheid van de vergunning en de mogelijkheden van de ontwikkeling van de woning te controleren. Technisch gezien moet het gebouw volledig gerenoveerd worden. Het dak moet gerepareerd worden, net als sommige vloeren die geïnfiltreerd zijn. Het chassis is van verschillende soorten: aluminium dubbele beglazing op sommige plaatsen en hout of staal enkele beglazing in andere. De grote kamer heeft twee gasgepulseerde luchtverwarmingssystemen. Dankzij zijn ± 1.022 m2 buitenkelders, zijn 2 aparte nummers, zijn indrukwekkende volumes en zijn talrijke herbestemmingsmogelijkheden, is deze set een bijzonder interessante gelegenheid voor de ontwikkeling van een vastgoedproject, zowel professioneel als gemengd, onder voorbehoud van de nodige stadsvergunningen. Aanbieding vanaf € 450.000, afhankelijk van de acceptatie van de eigenaren. Een niet-standaard woning die enorme mogelijkheden biedt aan degenen die een nieuw leven willen geven aan dit wooncomplex met uitzonderlijke dimensies. Neem contact met ons op om een bezoek te regelen!