Huis te koop in Binche

Gelegen in een aangename en ruime omgeving, deze 3 gevel villa met bouwgrond biedt een totale oppervlakte van bijna 25 hectare (10,5 hectare voor de villa + 15 hectare voor het perceel te bouwen), allemaal in een onberispelijke staat van onderhoud. Gebouwd in de jaren 1950, werd deze woning gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van zijn hoge kwaliteit karakter en materialen. Ideale locatie: NMBS treinstation op minder dan 1 km afstand, nabijgelegen bushalte. Snelle toegang tot de snelwegen E19 en E42 (minder dan 10 minuten). Deze woning is geschikt voor een groot gezin, een vrij beroep, of worden aangepast voor een hotel of een verpleeghuis. De ruimte en lay-out bieden een uitzonderlijke flexibiliteit voor verschillende projecten. Beschrijving: Begane grond (~225m2) / Grote inkomhal met 2 toegangen, ruime kleedkamer en toilet. Heldere woonkamer met open haard en rotunda. Tweede woonkamer met terras en tuinzicht. TV-lounge met een tweede open haard. Lift Schindler geven gemakkelijke toegang tot de 1e verdieping. Ingerichte keuken (geïnstalleerd in 2011) met kantoor en eethoek. 1e verdieping (~225m2): Ruime nachtzaal met toegang tot 3 slaapkamers, elk met badkamer en eigen toilet. Een kamer met rotunda en een eigen terras met uitzicht op de tuin. Een andere kamer met overdekt terras. Grote betegelde kamer met sanitair, ideaal voor een speel- of sportruimte. 2e verdieping (~50m2): Nachtzaal, 2 slaapkamers met eigen badkamer en toilet. Diversen: Kelder (~100m2) / Volledig betegelde kelders (grond en muren), grote wasruimte, ketelruimte (Buderus 2002), warm water productie (300l), WC. hydroforische pomp en regen waterzuiveringssysteem. Apart appartement (privé toegang, eigendom kan worden omgezet in kangoeroe huis.) Perfect voor een professionele of onafhankelijke accommodatie, dit appartement bestaat uit: Entreehal met marmeren vloer, toilet, kleedkamer, technische ruimte. Twee slaapkamers, een complete badkamer. Grote woonkamer met toegang tot een terras en een prachtig uitzicht op de tuin. Garage 3 auto's met automatische deuren (12 plaatsen + 11 plaatsen). Clincker parkeren. Zwembad (12x6m) met telescopische afdekking, verwarmd (liner te vervangen, filtratie te onderhouden. Technische ruimte voor het zwembad en complete sanitaire voorzieningen (WC, douche, koelkast, wastafel). Toegang vooraan geplaveid in blauwe stenen (gerealiseerd in 2004) met geïntegreerde verlichting in de bedden. Vierkant afgerond terras, gemaakt in 2020, met een prachtig uitzicht op de tuin. Bouwgrond: Park met een 24 meter voorkant langs de Avenue Marie-José, begrensd door een beek. High-end afwerkingen: hoogwaardige dubbele beglazing, elektrische rolluiken, veiligheidsglas aan de voordeur. Open haard, decoratieve panelen, parketvloeren, travertijn marmer. Kabel en telefoon in bijna elke kamer. Brandbestrijdingsnormen: firewalls, brandwerende deuren, noodtrap. Prijs: 780.000 euro inclusief reiskosten